Instapklare bungalow in de pittoreske dorpskern van Wannegem-Lede
€ 649.000
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 1375 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
KIJKDAG - ZONDAG 22/09 VANAF 09u00 - ENKEL OP AFSPRAAK
WANNEGEM-LEDE - Bent u op zoek naar een instapklare bungalow in de pittoreske dorpskern van Lede?
Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Gelegen in de beschermde dorpskern van Lede
- Uiterst lichtrijk en groot gevoel van ruimte
- Volledig gelijkvloers
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Grote bergingszolder
- Recent verbouwd met hoogwaardige materialen (parket - natuursteen) en technieken
- Vlotte bereikbaarheid naar uitvalsweg en openbaar vervoer
- Vergunning voor plaatsen van dubbele carport
- 2 extra toegangen tot de woning
- Richtprijs: €649.000
Zo ziet de woning er uit:
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De riante en lichtrijke leefruimte met houthaard biedt zicht op de tuin en de omgeving.
De open leefkeuken met eiland, voorzien van alle comfort, werkblad in natuursteen. Geïntegreerde bureau- en speelruimte. De berging/wasplaats/technische ruimte. De master bedroom met dressing en 2 ruime kinderkamers. De badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een tweede douchekamer en apart wc.
Zo ziet de buitenruimte er uit:
Groot aangelegd terras aan achter- en zijkant, volledig aangelegde Zuid-georiënteerde en afgesloten tuin. Grasrobot. Alles voorzien voor verlichting en het plaatsen van een laadpaal. Een tuin- en fietsenberging, vergunning voor plaatsen van dubbele carport, ruime oprit met 4 parkeerplaatsen.
KIJKDAG - ZONDAG 22/09 VANAF 09u00 - ENKEL OP AFSPRAAK
WANNEGEM-LEDE - Bent u op zoek naar een instapklare bungalow in de pittoreske dorpskern van Lede?
Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Gelegen in de beschermde dorpskern van Lede
- Uiterst lichtrijk en groot gevoel van ruimte
- Volledig gelijkvloers
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Grote bergingszolder met 2 toegangen
- Perfecte oriëntatie met zicht op volledig aangelegde tuin en het glooiende landschap
- Recent verbouwd met hoogwaardige materialen (parket - natuursteen) en technieken
- Vlotte bereikbaarheid naar uitvalsweg en openbaar vervoer
- Vergunning voor het plaatsen van een dubbele carport
- 2 extra toegangen tot de woning
- Richtprijs: €649.000
Zo ziet de woning er uit:
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De riante en lichtrijke leefruimte met houthaard biedt een panoramisch zicht op het terras, de tuin en de omgeving.
De open leefkeuken met eiland is voorzien van alle comfort en werkblad in natuursteen. De geïntegreerde bureau- en speelruimte geven de leefruimte de extra om gezin en werk te combineren. De master bedroom met dressing en twee ruime kinderkamers. De badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en een tweede douchekamer en apart toilet. Verder de berging/wasplaats/technische ruimte.
Zo ziet de buitenruimte er uit:
Groot aangelegd terras aan achter- en zijkant, volledig aangelegde Zuid-georiënteerde en afgesloten tuin. Grasrobot. Alles voorzien voor verlichting en het plaatsen van een laadpaal. Een tuin- en fietsenberging, vergunning voor plaatsen van dubbele carport, ruime oprit met 4 parkeerplaatsen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240830-0003355911-RES-1
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ActaMaps - Heurnestraat 454, 9700 Heurne (45014A015700R000) (2).pdf
- ActaMaps Erfgoed (45053B034700H000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45053B034700H000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45053B034700H000).pdf
- EPC_Certificaat-20240830-0003355911-RES-1.pdf
- Kadastraal plan.pdf
- OVAM.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- voorkooprecht.pdf
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 807 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1375 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Oudenaarde