> Te koop > Kruishoutem > Huis > Een unieke vastgoedkans met tal van mogelijkheden!
Nieuw

Een unieke vastgoedkans met tal van mogelijkheden!

Een pand van Altro Vastgoed Oudenaarde

Volledige aanbod

Overzicht


  • 373 m² bewoonbaar
  • 1228 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in Kruisem, waar rust en comfort samenkomen in deze veelzijdige woning met een mooie leefruimte, drie slaapkamers op een prachtig perceel en een werkplaats van 120 m² met een eigen parking/staanplaats. Deze unieke woning biedt niet alleen een ruime en comfortabele gezinswoning, maar herbergt ook twee afgewerkte appartementen die momenteel verhuurd zijn. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met extra inkomstenpotentieel. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van een kangoeroewoning met eigen huisnummer.

Kruisem is een charmante gemeente, omringd door het groen van de Vlaamse Ardennen en biedt een rustige en landelijke leefomgeving. De woning ligt op wandelafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkten, .. in de nabijheid aanwezig. Tegelijkertijd ligt het op slechts een korte afstand van de bruisende stad Oudenaarde en Waregem, bekend om zijn rijke geschiedenis, levendige marktpleinen en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van deze stad zorgt ervoor dat u kunt genieten van het beste van beide werelden: de sereniteit van het platteland en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een unieke woning in het pittoreske Kruisem. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via 0493 02 99 68 of stijn@altro-vastgoed.be
Welkom in Kruisem, waar rust en comfort samenkomen in deze veelzijdige woning met een mooie leefruimte, drie slaapkamers op een prachtig perceel en een werkplaats van 120 m² met een eigen parking/staanplaats. Deze unieke woning biedt niet alleen een ruime en comfortabele gezinswoning, maar herbergt ook twee afgewerkte appartementen die momenteel verhuurd zijn. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met extra inkomstenpotentieel. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van een kangoeroewoning met eigen huisnummer.

Kruisem is een charmante gemeente, omringd door het groen van de Vlaamse Ardennen en biedt een rustige en landelijke leefomgeving. De woning ligt op wandelafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkten, .. in de nabijheid aanwezig. Tegelijkertijd ligt het op slechts een korte afstand van de bruisende stad Oudenaarde en Waregem, bekend om zijn rijke geschiedenis, levendige marktpleinen en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van deze stad zorgt ervoor dat u kunt genieten van het beste van beide werelden: de sereniteit van het platteland en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een unieke woning in het pittoreske Kruisem. Neem vandaag nog contact met Stijn op voor een bezichtiging!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240801-0003329158-RES-1
  • Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Een unieke vastgoedkans met tal van mogelijkheden!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Een unieke vastgoedkans met tal van mogelijkheden!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 440.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 373
Gevels 4
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 3
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 1228
Tuin oppervlakte (m²) 1228
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Oudenaarde
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Oudenaarde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Oudenaarde
6106412
Een unieke vastgoedkans met tal van mogelijkheden! foto {{pictureIndex}}

Een unieke vastgoedkans met tal van mogelijkheden!

€ 440.000

Waregemsesteenweg 88 - 9770 Kruishoutem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er