> Te koop > Kruishoutem > Huis > Unieke ontwikkelingsmogelijkheid op uistekende locatie
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Unieke ontwikkelingsmogelijkheid op uistekende locatie

Een pand van STELLAR IMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 119 m² bewoonbaar
  • 2180 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Bent u op zoek naar een bijzondere ontwikkelingskans in het hart van Kruishoutem? Deze oude woning biedt een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars, investeerders of diegene die willen bouwen. De woning zelf is aan grondige renovatie toe en het is wellicht aantrekkelijker om deze af te breken. Dit perceel biedt dan ook talloze mogelijkheden als nieuwbouwproject.

Voordelen van de Locatie:
Centrale Ligging: Gelegen in het charmante Kruishoutem, op enkele stappen van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Uitstekende Bereikbaarheid: De Waregemsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Waregem en Deinze en ook de E17.
Ontwikkelingspotentieel: Met voldoende ruimte en een gunstige ligging biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor diverse nieuwbouw, of het nu gaat om 1 of meerder gezinswoningen of appartementen.

Eigenschappen van het Perceel:
Grondoppervlakte: Een royaal kavel met voldoende ruimte om te bouwen.
Bestemming: Woongebied met mogelijkheden tot hogere bebouwingsdichtheid.
Omgeving: Een groene en rustige omgeving, ideaal voor zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een project met veel potentieel op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Voor info, contacteer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar martine@stellarimmo.be

Bent u op zoek naar een bijzondere ontwikkelingskans in het hart van Kruishoutem? Deze oude woning, gelegen op de Waregemsesteenweg 46, biedt een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars, investeerders of diegene die willen bouwen. De woning zelf is aan grondige renovatie toe en het is wellicht aantrekkelijker om deze af te breken. Dit perceel biedt dan ook talloze mogelijkheden als nieuwbouwproject.


Voordelen van de Locatie:



  • Centrale Ligging: Gelegen in het charmante Kruishoutem, bevindt u zich hier op slechts enkele stappen van het centrum, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

  • Uitstekende Bereikbaarheid: De Waregemsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Waregem en Deinze. Ook de E17 autosnelweg is eenvoudig te bereiken, waardoor u snel en efficiënt naar grotere steden zoals Gent en Kortrijk kunt reizen.

  • Ontwikkelingspotentieel: Met voldoende ruimte en een gunstige ligging biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor diverse nieuwbouw, of het nu gaat om 1 of meerder gezinswoningen of appartementen.


Eigenschappen van het Perceel:



  • Grondoppervlakte: Een royaal kavel met voldoende ruimte om te bouwen.

  • Bestemming: Woongebied met mogelijkheden tot hogere bebouwingsdichtheid.

  • Omgeving: Een groene en rustige omgeving, ideaal voor zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen.


Mis deze unieke kans niet om te investeren in een project met veel potentieel op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Voor info, contacteer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar martine@stellarimmo.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240606-0003273560-RES-1
  • Energieverbruik: 627 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 205

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 119
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2180
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja

Een pand van


STELLAR IMMO
Logo van makelaar: STELLAR IMMO
Stellar Immo, moeder en dochter met passie voor je (t)huis.
Als vastgoedmakelaars verzorgen we met veel goesting de succesvolle verkoop en verhuur van woningen, appartementen, opbrengsteigendommen, vastgoedproject, commerciële ruimtes en gronden. We willen 'star performers' (toppresteerders) zijn voor onze klanten. Daarom kozen we de naam 'Stellar' Immo. Stellar betekent in het engels "with star performing qualities", en we streven bij onze dienstverlening naar top kwaliteit. Kiest u voor ons als partner, dan kan u rekenen op minstens de volle 100% van onze inzet. Dankzij onze professionele aanpak ontzorgen wij u als verkoper of eigenaar volledig. Dankzij onze persoonlijke aanpak, onze rijke ervaring, ons gepassioneerd maar klein team én onze doorgedreven verkoopsgerichte marketing weten wij sneller en beter resultaat te halen. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek !
Logo van makelaar: STELLAR IMMO
Unieke ontwikkelingsmogelijkheid op uistekende locatie foto {{pictureIndex}}

Unieke ontwikkelingsmogelijkheid op uistekende locatie

€ 365.000

Waregemsesteenweg 46 - 9770 Kruishoutem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.