Nieuw
LOZER - Mooi gelegen eigendom op royaal perceel van 6045m² !!
€ 375.000
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 6045 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De ligging
Deze woning is rustig gelegen vlakbij zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een mooi uitzicht op het achterliggend groen (agrarisch gebied!).
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1968 en staat op een riant perceel van 6.045 m² groot. Dit royale perceeloppervlak biedt u de vrijheid om te renoveren of te nieuwbouwen. Er is voldoende ruimte voor privacy en het creëren van uw eigen persoonlijke plek! Bovendien is het achterliggende tevens toegankelijk via een afzonderlijke doorgang die rechtstreeks aansluit op de Neerrechemstraat.
Indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - sas - badkamer - 2 slaapkamers - wasplaats - toilet - garage;
Verdieping: 2 slaapkamers;
Kelder.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 6.045 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 197 m²
- Hoofdzakelijk dubbel glas en PVC raamprofielen
- EPC: 1554 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- Riant perceel van maar liefst 6.045 m²!!
- Groene omgeving!!
- Goede bereikbaarheid!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is rustig gelegen vlakbij zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een mooi uitzicht op het achterliggend groen (agrarisch gebied!).
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1968 en staat op een riant perceel van 6.045 m² groot. Dit royale perceeloppervlak biedt u de vrijheid om te renoveren of te nieuwbouwen. Er is voldoende ruimte voor privacy en het creëren van uw eigen persoonlijke plek! Bovendien is het achterliggende tevens toegankelijk via een afzonderlijke doorgang die rechtstreeks aansluit op de Neerrechemstraat.
Indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - sas - badkamer - 2 slaapkamers - wasplaats - toilet - garage;
Verdieping: 2 slaapkamers;
Kelder.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 6.045 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 197 m²
- Hoofdzakelijk dubbel glas en PVC raamprofielen
- EPC: 1554 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- Riant perceel van maar liefst 6.045 m²!!
- Groene omgeving!!
- Goede bereikbaarheid!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241113-0003441639-RES-1
- Energieverbruik: 1554 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 677 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 6045 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6241022