> Te koop > Kruishoutem > Huis > KRUISHOUTEM - Alleenstaande woning met bijgebouwen op royaal perceel 3074m²
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

KRUISHOUTEM - Alleenstaande woning met bijgebouwen op royaal perceel 3074m²

Een pand van HCK invest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 147 m² bewoonbaar
  • 3074 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


De ligging
De Ijzerbergweg is gelegen op de grens van Kruishoutem/Zulte en beschikt over een groene omgeving, doch zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Zowel het centrum van Waregem alsmede het centrum van Deinze zijn beiden gelegen op nog geen 10 km afstand, alsmede bent u op slechts een goede 20 min. rijden zowel in hartje Gent als Kortrijk dankzij de vlotte verbinding met het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem). 

Het perceel
Met een royaal perceeloppervlak van maar liefst 3074 m²  biedt deze woning met bijgaande grond en diverse bijgebouwen u de vrijheid om te renoveren of te nieuwbouwen. Er is voldoende ruimte voor privacy en het creëren van uw eigen persoonlijke plek!

De woning
De woning zelf is een solide woning opgericht in 1970 en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 147 m² (cf. EPC). Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking, ruime woonkamer en keuken (+ nog eens een afzonderlijke bijkeuken) alsmede badkamer en zolderruimte (75 m²) bereikbaar via een vaste trap dewelke desgewenst nog volledig kan ingericht worden!

Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 3074 m²;
- Bruikbare vloeroppervlakte: 147 m²;
- CV via stookolie (ketel van 2007);
- Dubbel glas en houten profielen;
- EPC: 847 kWh/m² jaar - label F.

Troeven
- Royaal perceel van maar liefst 3074 m²!!
- Groene omgeving!!
- Goede bereikbaarheid!!
- Solide woning!!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

De ligging
De Ijzerbergweg is gelegen op de grens van Kruishoutem/Zulte en beschikt over een groene omgeving, doch zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Zowel het centrum van Waregem alsmede het centrum van Deinze zijn beiden gelegen op nog geen 10 km afstand, alsmede bent u op slechts een goede 20 min. rijden zowel in hartje Gent als Kortrijk dankzij de vlotte verbinding met het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem). 

Het perceel
Met een royaal perceeloppervlak van maar liefst 3074 m²  biedt deze woning met bijgaande grond en diverse bijgebouwen u de vrijheid om te renoveren of te nieuwbouwen. Er is voldoende ruimte voor privacy en het creëren van uw eigen persoonlijke plek!

De woning
De woning zelf is een solide woning opgericht in 1970 en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 147 m² (cf. EPC). Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking, ruime woonkamer en keuken (+ nog eens een afzonderlijke bijkeuken) alsmede badkamer en zolderruimte (75 m²) bereikbaar via een vaste trap dewelke desgewenst nog volledig kan ingericht worden!

Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 3074 m²;
- Bruikbare vloeroppervlakte: 147 m²;
- CV via stookolie (ketel van 2007);
- Dubbel glas en houten profielen;
- EPC: 847 kWh/m² jaar - label F.

Troeven
- Royaal perceel van maar liefst 3074 m²!!
- Groene omgeving!!
- Goede bereikbaarheid!!
- Solide woning!!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240420-0003221619-RES-1
  • Energieverbruik: 847 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 430.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 739

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 147
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3074
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


HCK invest
Logo van makelaar: HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit. Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt. Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden. ‘’een tevreden klant is de beste strategie”
Logo van makelaar: HCK invest
6240508C
KRUISHOUTEM - Alleenstaande woning met bijgebouwen op royaal perceel 3074m² foto {{pictureIndex}}

KRUISHOUTEM - Alleenstaande woning met bijgebouwen op royaal perceel 3074m²

€ 430.000

Ijzerbergweg 11 - 9770 Kruishoutem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.