Centraal gelegen handelspand met praktijkruimte en terras
€ 119.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 52 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: centraal gelegen en betaalbaar handelspand met praktijkruimte en terras in het hart van Oudenaarde. Dit instapklare pand is ideaal voor diverse professionele doeleinden, zoals een kantoor, vrij beroep, praktijkruimte of een sportpraktijk. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, op wandelafstand van het stadscentrum en met een vlotte verbinding via de N60.
Het pand beschikt over een functionele handelsruimte van 40 m², die slim is ingedeeld met een ontvangst- of wachtruimte, een berging en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een afzonderlijke privékelder die extra opslagruimte biedt. Een groot pluspunt is het aangename, zuidwestelijk georiënteerde terras waar u van het zonlicht kunt genieten, wat extra aantrekkingskracht kan bieden voor klanten of bezoekers.
Door de gunstige ligging is het pand niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk als investeringsobject met stabiele huurinkomsten. De verwachte huuropbrengst ligt tussen de 550 en 600 euro per maand, wat het pand ook financieel interessant maakt. Kortom, een veelzijdige opportuniteit voor zowel professionals als investeerders in een groeiende omgeving!
Het pand beschikt over een functionele handelsruimte van 40 m², die slim is ingedeeld met een ontvangst- of wachtruimte, een berging en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een afzonderlijke privékelder die extra opslagruimte biedt. Een groot pluspunt is het aangename, zuidwestelijk georiënteerde terras waar u van het zonlicht kunt genieten, wat extra aantrekkingskracht kan bieden voor klanten of bezoekers.
Door de gunstige ligging is het pand niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk als investeringsobject met stabiele huurinkomsten. De verwachte huuropbrengst ligt tussen de 550 en 600 euro per maand, wat het pand ook financieel interessant maakt. Kortom, een veelzijdige opportuniteit voor zowel professionals als investeerders in een groeiende omgeving!
Energie
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 119.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 52 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 60 |
---|---|
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE