Te renoveren gezinswoning in Oudenaarde
€ 329.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 868 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een charmante woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren? Gevonden!
Met zijn vlot bereikbare ligging op een boogscheut van het centrum, een mooie tuin en een stevige structuur, biedt deze woning enorm veel potentieel.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heb je toegang tot een lichtrijke living, die naadloos overgaat in de grote keuken. Aansluitend vind je een gezellige veranda waar je kan genieten van het uitzicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt ook over een gastentoilet en een praktische kelder. Verder is er nog een bureauruimte die kan dienen als 4e slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra berging of om in te richten naar eigen wens.
Extra troeven zijn de kelder en de handige garage, perfect voor extra opslag of het stallen van een wagen.
Kortom: deze woning biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Met zijn vlot bereikbare ligging op een boogscheut van het centrum, een mooie tuin en een stevige structuur, biedt deze woning enorm veel potentieel.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heb je toegang tot een lichtrijke living, die naadloos overgaat in de grote keuken. Aansluitend vind je een gezellige veranda waar je kan genieten van het uitzicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt ook over een gastentoilet en een praktische kelder. Verder is er nog een bureauruimte die kan dienen als 4e slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra berging of om in te richten naar eigen wens.
Extra troeven zijn de kelder en de handige garage, perfect voor extra opslag of het stallen van een wagen.
Kortom: deze woning biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3301826-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 868 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025