Nieuw
BEN-woning in het hart van de Vlaamse Ardennen
€ 640.000
Een pand van Altro Vastgoed Oudenaarde
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 1687 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op Wolvenberg 38a in Oudenaarde vindt u een stijlvolle, instapklare, recente nieuwbouwwoning die comfort, energiezuinigheid en functionaliteit moeiteloos combineert. Met drie ruime slaapkamers, een elegante badkamer en een inpandige garage biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.
Achteraan bevindt zich een polyvalente praktijkruimte, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Deze ruimte is uitgerust met akoestische isolatie, een geluidswerende deur, een aparte wachtruimte en een eigen toilet. Bovendien is er airconditioning (met warmtepomp) voor zowel verwarming als koeling, waardoor het comfort voor zowel uzelf als uw bezoekers optimaal is.
De ligging in het pittoreske Mater is een troef op zich. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl het bruisende stadscentrum van Oudenaarde met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar blijft. Wielerfanaten kennen de Wolvenberg als een uitdagende klim, en natuurliefhebbers genieten van de vele fiets- en wandelroutes in de regio.
Deze moderne woning ligt op een perceel van 1.687 m² en biedt u ruimte, privacy en een hoog wooncomfort. Dankzij de energiezuinige bouw (die resulteert in een BEN-woning) geniet u van lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Bent u op zoek naar een stijlvolle en praktische thuis in een prachtige omgeving? Contacteer ons via 0493 02 99 68 voor een bezoek en ontdek deze unieke kans!
Achteraan bevindt zich een polyvalente praktijkruimte, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Deze ruimte is uitgerust met akoestische isolatie, een geluidswerende deur, een aparte wachtruimte en een eigen toilet. Bovendien is er airconditioning (met warmtepomp) voor zowel verwarming als koeling, waardoor het comfort voor zowel uzelf als uw bezoekers optimaal is.
De ligging in het pittoreske Mater is een troef op zich. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl het bruisende stadscentrum van Oudenaarde met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar blijft. Wielerfanaten kennen de Wolvenberg als een uitdagende klim, en natuurliefhebbers genieten van de vele fiets- en wandelroutes in de regio.
Deze moderne woning ligt op een perceel van 1.687 m² en biedt u ruimte, privacy en een hoog wooncomfort. Dankzij de energiezuinige bouw (die resulteert in een BEN-woning) geniet u van lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Bent u op zoek naar een stijlvolle en praktische thuis in een prachtige omgeving? Contacteer ons via 0493 02 99 68 voor een bezoek en ontdek deze unieke kans!
Op Wolvenberg 38a in Oudenaarde vindt u een stijlvolle, instapklare, recente nieuwbouwwoning die comfort, energiezuinigheid en functionaliteit moeiteloos combineert. Met drie ruime slaapkamers, een elegante badkamer en een inpandige garage biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.
Achteraan bevindt zich een polyvalente praktijkruimte, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Deze ruimte is uitgerust met akoestische isolatie, een geluidswerende deur, een aparte wachtruimte en een eigen toilet. Bovendien is er airconditioning (met warmtepomp) voor zowel verwarming als koeling, waardoor het comfort voor zowel uzelf als uw bezoekers optimaal is.
De ligging in het pittoreske Mater is een troef op zich. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl het bruisende stadscentrum van Oudenaarde met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar blijft. Wielerfanaten kennen de Wolvenberg als een uitdagende klim, en natuurliefhebbers genieten van de vele fiets- en wandelroutes in de regio.
Deze moderne woning ligt op een perceel van 1.687 m² en biedt u ruimte, privacy en een hoog wooncomfort. Dankzij de energiezuinige bouw (die resulteert in een BEN-woning) geniet u van lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Bent u op zoek naar een stijlvolle en praktische thuis in een prachtige omgeving? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze unieke kans!
Achteraan bevindt zich een polyvalente praktijkruimte, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Deze ruimte is uitgerust met akoestische isolatie, een geluidswerende deur, een aparte wachtruimte en een eigen toilet. Bovendien is er airconditioning (met warmtepomp) voor zowel verwarming als koeling, waardoor het comfort voor zowel uzelf als uw bezoekers optimaal is.
De ligging in het pittoreske Mater is een troef op zich. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl het bruisende stadscentrum van Oudenaarde met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar blijft. Wielerfanaten kennen de Wolvenberg als een uitdagende klim, en natuurliefhebbers genieten van de vele fiets- en wandelroutes in de regio.
Deze moderne woning ligt op een perceel van 1.687 m² en biedt u ruimte, privacy en een hoog wooncomfort. Dankzij de energiezuinige bouw (die resulteert in een BEN-woning) geniet u van lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Bent u op zoek naar een stijlvolle en praktische thuis in een prachtige omgeving? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze unieke kans!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 45035-G-OMV_2020022678/EP05214/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 197 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1687 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1687 |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Oudenaarde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025