> Te koop > Oudenaarde > Huis > Prachtige stadswoning met EPC A-label
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Prachtige stadswoning met EPC A-label

Overzicht


  • 166 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ben je op zoek naar de perfecte starterswoning in het pittoreske Oudenaarde? Dan is deze indrukwekkende woning iets voor jou! Gelegen in een rustige, residentiële buurt, combineert dit huis hedendaags comfort met een warme en uitnodigende sfeer.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een ruime leefruimte die baadt in het natuurlijke licht. De open indeling creëert een gevoel van ruimte en verbondenheid, ideaal voor gezellige familiemomenten. De moderne, stralend witte keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Er is extra ruimte voorzien op het gelijkvloerse verdieping, ideaal als bureau of als speelhoek voor de kinderen.
De woning beschikt over een royale hoofdslaapkamer, perfect om in weg te dromen na een lange dag. Daarnaast zijn er nog twee lichtrijke kamers voorzien van sfeerverlichting. Deze kamers zijn ideaal om in te spelen, te werken of als gastenkamer.
Met twee moderne badkamers is er geen gebrek aan comfort en privacy. Of je nu een snelle ochtendroutine hebt of juist wilt ontspannen in een warm bad, deze badkamers bieden het beste van beide werelden.
De woning beschikt ook over een dubbele garage, wat een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige plek voor wagens en fietsen.
De locatie in Oudenaarde is rustig, maar toch centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de troeven van deze prachtige starterswoning! Bel 0484 11 04 90
Alle troeven op een rijtje:
- Volledig instapklaar
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming zorgt voor extra leefruimte
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Uiterst energiezuinig label A
- Uitweg via tuin
- Dubbele garage
- Geen BTW bij aankoop wel registratierecht (2% vanaf 1 januari 2025 voor eigen bewoning)

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20241021-0003402247-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 451

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Garages 2
Toiletten 2
Ruimtes
Terras 25 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 166
Oppervlakte terras (m²) 25
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja
Prachtige stadswoning met EPC A-label foto {{pictureIndex}}

Prachtige stadswoning met EPC A-label

€ 395.000

Vlaanderenstraat 13 - - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.