Nieuw
Prachtige stadswoning met EPC A-label
€ 365.000
Overzicht
- 166 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte starterswoning in het pittoreske Oudenaarde? Dan is deze indrukwekkende woning iets voor jou! Gelegen in een rustige, residentiële buurt, combineert dit huis hedendaags comfort met een warme en uitnodigende sfeer.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een ruime leefruimte die baadt in het natuurlijke licht. De open indeling creëert een gevoel van ruimte en verbondenheid, ideaal voor gezellige familiemomenten. De moderne, stralend witte keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Er is extra ruimte voorzien op het gelijkvloerse verdieping, ideaal als bureau of als speelhoek voor de kinderen.
De woning beschikt over een royale hoofdslaapkamer, perfect om in weg te dromen na een lange dag. Daarnaast zijn er nog twee lichtrijke kamers voorzien van sfeerverlichting. Deze kamers zijn ideaal om in te spelen, te werken of als gastenkamer.
Met twee moderne badkamers is er geen gebrek aan comfort en privacy. Of je nu een snelle ochtendroutine hebt of juist wilt ontspannen in een warm bad, deze badkamers bieden het beste van beide werelden.
De woning beschikt ook over een dubbele garage, wat een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige plek voor wagens en fietsen.
De locatie in Oudenaarde is rustig, maar toch centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de troeven van deze prachtige starterswoning! Bel 0484 11 04 90
Alle troeven op een rijtje:
- Volledig instapklaar
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming zorgt voor extra leefruimte
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Uiterst energiezuinig label A
- Uitweg via tuin
- Dubbele garage
- Geen BTW bij aankoop wel registratierecht (2% vanaf 1 januari 2025 voor eigen bewoning)
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een ruime leefruimte die baadt in het natuurlijke licht. De open indeling creëert een gevoel van ruimte en verbondenheid, ideaal voor gezellige familiemomenten. De moderne, stralend witte keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Er is extra ruimte voorzien op het gelijkvloerse verdieping, ideaal als bureau of als speelhoek voor de kinderen.
De woning beschikt over een royale hoofdslaapkamer, perfect om in weg te dromen na een lange dag. Daarnaast zijn er nog twee lichtrijke kamers voorzien van sfeerverlichting. Deze kamers zijn ideaal om in te spelen, te werken of als gastenkamer.
Met twee moderne badkamers is er geen gebrek aan comfort en privacy. Of je nu een snelle ochtendroutine hebt of juist wilt ontspannen in een warm bad, deze badkamers bieden het beste van beide werelden.
De woning beschikt ook over een dubbele garage, wat een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige plek voor wagens en fietsen.
De locatie in Oudenaarde is rustig, maar toch centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de troeven van deze prachtige starterswoning! Bel 0484 11 04 90
Alle troeven op een rijtje:
- Volledig instapklaar
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming zorgt voor extra leefruimte
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Uiterst energiezuinig label A
- Uitweg via tuin
- Dubbele garage
- Geen BTW bij aankoop wel registratierecht (2% vanaf 1 januari 2025 voor eigen bewoning)
Energie
- EPC Certificaat: 20241021-0003402247-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 365.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2024 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Terras | 25 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 166 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |