Nieuw
Héél ruime BEN-woning in Oudenaarde (onder registratierecht)
€ 560.000
Pater Ruyffelaertstraat 2/B - 9700 Oudenaarde
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 302 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de parel van de Vlaamse Ardennen, Oudenaarde, treffen we deze energiezuinige nieuwbouwwoning(E5!). De woning situeert zich in deelgemeente Eine, op enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Oudenaarde. De woningen zijn strategisch gelegen in de omgeving van verscheidene winkels, bakkers, kinderopvang, scholen en in da nabije omgeving van belangrijke invalswegen. Op wandelafstand is er zelfs een retailpark aanwezig met een ruim aanbod van winkels en allerlei voorzieningen.
Ook werd er gedacht aan het ecologische aspect, waarbij gewerkt wordt met toekomstgerichte energievoorziening met GRONDBORINGEN, gekoppeld aan een warmtepomp en ZONNEPANELEN, die zorgen voor een uiterst efficiënte en voordelige energieopwekking. De architect heeft hierbij gestreefd naar een E-peil van 5 waardoor de energiekost zo goed als zal wegvallen!
De woning beschikt over maar liefst 5 ingerichte slaapkamers en een badkamer op elke verdieping.
Om optimaal te kunnen genieten van de rust, beschikt de woning over voldoende buitenruimte en is deze voorzien van een aangelegd terras en een zonnige tuin.
Aan de woning is een garage verbonden en oprijplaats voorzien voor twee wagens.
Door het bepaalde E-peil van 20 dient er 4 jaar geen onroerende voorheffing betaald te worden!
De woning wordt tevens verkocht onder het registratierecht!
Meer weten over deze prachtige woning die volledig klaar is voor de toekomst? Kom deze gerust bezoeken op onze bezoekdag op zondag 9 februari.
Ook werd er gedacht aan het ecologische aspect, waarbij gewerkt wordt met toekomstgerichte energievoorziening met GRONDBORINGEN, gekoppeld aan een warmtepomp en ZONNEPANELEN, die zorgen voor een uiterst efficiënte en voordelige energieopwekking. De architect heeft hierbij gestreefd naar een E-peil van 5 waardoor de energiekost zo goed als zal wegvallen!
De woning beschikt over maar liefst 5 ingerichte slaapkamers en een badkamer op elke verdieping.
Om optimaal te kunnen genieten van de rust, beschikt de woning over voldoende buitenruimte en is deze voorzien van een aangelegd terras en een zonnige tuin.
Aan de woning is een garage verbonden en oprijplaats voorzien voor twee wagens.
Door het bepaalde E-peil van 20 dient er 4 jaar geen onroerende voorheffing betaald te worden!
De woning wordt tevens verkocht onder het registratierecht!
Meer weten over deze prachtige woning die volledig klaar is voor de toekomst? Kom deze gerust bezoeken op onze bezoekdag op zondag 9 februari.
Energie
- EPC Certificaat: 202113453/EP19377/L004/D01/SD001
- Energieverbruik: 7 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 560.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 240 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 302 |
Tuin oppervlakte (m²) | 214 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
5638259
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024