> Te koop > Oudenaarde > Huis > Uniek handelspand met woongedeelte in hartje Eine !

Uniek handelspand met woongedeelte in hartje Eine !

Een pand van VDS Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 262 m² bewoonbaar
  • 216 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze veelzijdige eigendom, gelegen in het centrum van Eine, ooit dienst gedaan als kinderopvang, biedt tal van mogelijkheden – een comfortabele gezinswoning of een opbrengsteigendom met commerciële mogelijkheden.

Bij het betreden van dit pand treft u drie polyvalente kamers, ideaal als inkom, speelruimte, kantoor of leefruimte met eetplaats. Verder is er een keuken, een sas, een badkamer, en een praktische berging.

De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een terras met extra opbergruimte. Daarnaast is er een zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag.

Achteraan het pand bevindt zich een charmant koertje.

Dankzij de uitstekende ligging en de flexibele indeling biedt deze eigendom een unieke kans om wonen en werken te combineren of als een interessante investering.

Mogelijkheid tot aankoop beide eigendommen (nr. 167-169) voor € 350.000.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20241122-0003455199-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek handelspand met woongedeelte in hartje Eine !
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek handelspand met woongedeelte in hartje Eine !

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 262
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 216
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


VDS Vastgoed
Logo van makelaar: VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
Logo van makelaar: VDS Vastgoed
TK/2656
Uniek handelspand met woongedeelte in hartje Eine !  foto {{pictureIndex}}

Uniek handelspand met woongedeelte in hartje Eine !

€ 175.000

Nestor De Tièrestraat 167 - - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden