Te renoveren gezinswoning in Oudenaarde
€ 300.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 504 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning in Oudenaarde is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met een tuin en garage. De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat perfect is voor een gezin of voor wie regelmatig gasten over de vloer krijgt. Met een bouwjaar van 1969 heeft de woning een klassieke uitstraling, maar is deze ook van alle moderne gemakken voorzien.
Met een perceeloppervlakte van 504.00 en een bewoonbare oppervlakte van 145.00 biedt de woning voldoende ruimte voor zowel binnen als buiten. De tuin is ideaal voor zomerse barbecues en om heerlijk van het weer te genieten. De garage biedt ruimte voor het veilig stallen van een auto en eventueel fietsen of andere spullen.
Qua energieprestatie scoort de woning een EPC-waarde van 588.00, wat resulteert in een energielabel F. Dit betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid.
Kortom, deze woning in Oudenaarde biedt alles wat een gezin nodig heeft: voldoende ruimte, een tuin, garage en een klassieke uitstraling. Met enige renovaties kan deze woning omgetoverd worden tot een modern en energiezuinig thuis.
Met een perceeloppervlakte van 504.00 en een bewoonbare oppervlakte van 145.00 biedt de woning voldoende ruimte voor zowel binnen als buiten. De tuin is ideaal voor zomerse barbecues en om heerlijk van het weer te genieten. De garage biedt ruimte voor het veilig stallen van een auto en eventueel fietsen of andere spullen.
Qua energieprestatie scoort de woning een EPC-waarde van 588.00, wat resulteert in een energielabel F. Dit betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid.
Kortom, deze woning in Oudenaarde biedt alles wat een gezin nodig heeft: voldoende ruimte, een tuin, garage en een klassieke uitstraling. Met enige renovaties kan deze woning omgetoverd worden tot een modern en energiezuinig thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 32750515-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 300.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 504 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!