Bijzonder ruime woning in centrum Oudenaarde
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning is gelegen nabij het historische centrum van Oudenaarde en biedt bijzonder veel leefruimte. De woning omvat een gelijkvloers met inkom, living met volledig ingerichte, open keuken, kelder, berging en wasplaats, een voorplaats die kan dienen als bureau, praktijkruime, salon,...en een derde leefruimte (of gelijkvloerse slaapkamer), ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en daarboven een ingericht ruim zolderverdiep met extra toilet.
De woning beschikt bovendien over een aangename stadstuin met buitenberging, ideaal voor gezellige buitenmomenten.
De woning werd gerenoveerd doorheen de jaren en beschikt over centrale verwarming op aardgas, raamwerk in PVC met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie,... wat resulteert in een goede EPC-score B!
Extra troef is de ligging in een rustige straat met veel parkeermogelijkheid en vlotte verbindingen naar centrum Oudenaarde, winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Bel voor een bezoek ter plaatse: Ulrik Willems 0495 93 38 35
De woning beschikt bovendien over een aangename stadstuin met buitenberging, ideaal voor gezellige buitenmomenten.
De woning werd gerenoveerd doorheen de jaren en beschikt over centrale verwarming op aardgas, raamwerk in PVC met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie,... wat resulteert in een goede EPC-score B!
Extra troef is de ligging in een rustige straat met veel parkeermogelijkheid en vlotte verbindingen naar centrum Oudenaarde, winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Bel voor een bezoek ter plaatse: Ulrik Willems 0495 93 38 35
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230709-0002939783-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025