Voormalige notariswoning centrum Oudenaarde
€ 490.000
Een pand van Immo D'hondt
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 921 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voormalig te renoveren notariswoning centrum Oudenaarde op 921 m2.
Op het gelijkvloers heb je een imposante inkomhal, bureelruimte, gewezen wachtzaal, ruime living en zithoek, extra leefruimte met aansluitend de keukenruimte en toilet.
Op het verdiep zijn er 5 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder waar nog extra uitbreiding mogelijk is.
Er is tevens een grote kelder aanwezig.
De tuin bestaat uit een garage, terras en gazon.
Technische weetjes :
EPC 511 Kwh/m2 F-label
CV stookolie
Dak in goede staat.
Schrijnwerk hout
Wat maakt deze woning zo speciaal :
Deze voormalige notariswoning met heel wat volumes biedt een uniek kans voor renovatie en herbestemming.
Het vastgoed straalt een tijdloze charme uit die de grandeur van vroeger combineert met de mogelijkheden van vandaag.
Binnenin bevinden zich hoge plafonds, sierlijke lijsten en parketvloeren.
Deze karakterisieke elementen vormen de basis voor een prachtige renovatie.
Gelegen pal in het centrum nabij de markt, winkels, scholen en het station.
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be of 0471 53 06 18
Voormalig te renoveren notariswoning centrum Oudenaarde op 921 m2
Indeling :
Imposante inkomhal, bureelruimte, gewezen wachtzaal, ruime living en zithoek, extra leefruimte met aansluitend de keukenruimte en toilet.
Op het verdiep zijn er 5 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder waar nog extra uitbreiding mogelijk is.
Er is tevens een grote kelder aanwezig.
De tuin bestaat uit een garage, terras en gazon.
Technische weetjes :
EPC 511 Kwh/m2 F-label
CV stookolie
Dak in goede staat.
Schrijnwerk hout
Wat maakt deze woning zo speciaal :
Deze voormalige notariswoning met heel wat volumes biedt een uniek kans voor renovatie en herbestemming.
Het vastgoed straalt een tijdloze charme uit die de grandeur van vroeger combineert met de mogelijkheden van vandaag.
Binnenin bevinden zich hoge plafonds, sierlijke lijsten en parketvloeren.
Deze karakterisieke elementen vormen de basis voor een prachtige renovatie.
Gelegen pal in het centrum nabij de markt, winkels, scholen en het station.
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be of 0471 53 06 18
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220528-0002612377-RES-2
- Energieverbruik: 511 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 490.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.454 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 921 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |