> Te koop > Oudenaarde > Huis > Unieke renovatiekans: Creëer jouw droomwoning!
Nieuw

Unieke renovatiekans: Creëer jouw droomwoning!

Een pand van Immo D'hondt

Volledige aanbod

Overzicht


  • 532 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Unieke renovatiekans: Creëer jouw droomwoning in een landelijke setting!

Ben je op zoek naar een uitdagend renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Gelegen in een prachtig groen en landelijk gebied, biedt dit pand een stevige basis om een karaktervolle woning te realiseren.

Met een ruime perceeloppervlakte en een bestaande structuur vol potentieel, vormt dit pand de ideale kans voor wie droomt van een unieke thuis. De vergunde bouwplannen, uitgewerkt door een architect, tonen een transformatie naar een moderne gezinswoning met open leefruimtes, veel lichtinval en een mooie connectie met de tuin. Denk aan een stijlvolle keuken, een ruime woonkamer en meerdere slaapkamers, volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.

Dankzij de flexibele indeling biedt deze woning eindeloze mogelijkheden, of je nu een gezinswoning wil creëren of een investering zoekt met meerwaarde. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, terwijl de bestaande authentieke elementen een unieke charme toevoegen aan het geheel.

Voor wie houdt van een renovatie-uitdaging met een prachtig eindresultaat, is dit een buitenkans. Zie jij de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek het potentieel van dit unieke renovatieproject!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250228-0003542226-RES-1
  • Energieverbruik: 1377 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke renovatiekans: Creëer jouw droomwoning!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke renovatiekans: Creëer jouw droomwoning!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 258.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 404
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 2
Gevelbreedte 10.6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 46
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 532
Bebouwde oppervlakte (m²) 183
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo D'hondt
Logo van makelaar: Immo D'hondt
Immo D'hondt
Jong, dynamisch team in regio Vlaamse Ardennen
Logo van makelaar: Immo D'hondt
Heurnestraat 432 Oudenaarde
Unieke renovatiekans: Creëer jouw droomwoning! foto {{pictureIndex}}

Unieke renovatiekans: Creëer jouw droomwoning!

€ 258.000

Heurnestraat 432 - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden