Compleet gerenoveerd en energiezuinige stadswoning met 3slpk
€ 339.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het hart van Oudenaarde treffen we deze compleet gerenoveerde woning terug. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van modern wooncomfort en authentieke charme, gelegen in het levendige stadscentrum met alle voorzieningen op wandelafstand.
De woning is volledig vernieuwd en afgewerkt met de nieuwste technieken, waardoor u kunt genieten van een energiezuinig en compleet instapklaar huis. Er is bijvoorbeeld gekozen voor hoogwaardig driedubbel glas, wat niet alleen zorgt voor uitstekende geluidsisolatie, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie.
Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan detail, met het gebruik van authentieke materialen zoals smeedwerk, wat de woning een tijdloze uitstraling geeft.
De indeling is als volgt: inkomhal met smeedijzeren trap en -deur, lichtrijke woonkamer met halfopen en compleet uitgeruste keuken! Vanuit de keuken is er toegang tot een (wijn)kelder. Verder vinden we het toilet en de technische ruimte terug.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien.
Achteraan de eetruimte bevindt zich een gezellig koertje, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kom gerust langs voor een bezoek en ontdek deze unieke parel in het stadscentrum van Oudenaarde.
De woning is volledig vernieuwd en afgewerkt met de nieuwste technieken, waardoor u kunt genieten van een energiezuinig en compleet instapklaar huis. Er is bijvoorbeeld gekozen voor hoogwaardig driedubbel glas, wat niet alleen zorgt voor uitstekende geluidsisolatie, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie.
Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan detail, met het gebruik van authentieke materialen zoals smeedwerk, wat de woning een tijdloze uitstraling geeft.
De indeling is als volgt: inkomhal met smeedijzeren trap en -deur, lichtrijke woonkamer met halfopen en compleet uitgeruste keuken! Vanuit de keuken is er toegang tot een (wijn)kelder. Verder vinden we het toilet en de technische ruimte terug.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien.
Achteraan de eetruimte bevindt zich een gezellig koertje, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kom gerust langs voor een bezoek en ontdek deze unieke parel in het stadscentrum van Oudenaarde.
Energie
- EPC Certificaat: 20241009-0002974983-RES-2
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 332 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 104 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 60 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | West |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6252661