Nieuw
Stevige te renoveren villa op groot perceel
€ 430.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 1790 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Plan zelf je afspraak voor het eerste bezoekmoment via onze site.
Ben je op zoek naar een ruime, stevige woning die je nog zelf naar eigen smaak kan renoveren? Deze kan wel eens zijn wat je zoekt.
De woning bevindt zich op een centrale ligging te Oudenaarde. Alles is dus stapvoets te bereiken. Bovendien werd deze gebouwd op een perceel van maar liefst 1.790 m². Wat uiterst uitzonderlijk is in het centrum. De zeer stevige basis, het volwaardig verdiep en het bijgebouw zijn nog enkele van de vele troeven.
Indeling:
-Kelder: Praktische, droge kelder die opgedeeld is in een technische ruimte en een berging.
-GLV: Zeer ruime inkomhal met gastentoilet en open verdiep waardoor de marmeren trap mooi tot zijn recht komt. Van hieruit kan je ofwel het bureau of de ruime en lichtrijke leefruimte of de keuken betreden. Voor men buiten komt is er nog een veranda waar het zalig vertoeven is tijdens de tussenseizoenen. Buiten is er nog een bijgebouw met garage en verschillende bergingen.
-1stV: De nachthal geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer.
-Zolder: Zeer praktische grote zolder die via een trapluik betreden kan worden.
Zie je dit project zitten en wil je deze sublieme woning in zijn eer herstellen? Maak snel een afspraak via onze site.
Ben je op zoek naar een ruime, stevige woning die je nog zelf naar eigen smaak kan renoveren? Deze kan wel eens zijn wat je zoekt.
De woning bevindt zich op een centrale ligging te Oudenaarde. Alles is dus stapvoets te bereiken. Bovendien werd deze gebouwd op een perceel van maar liefst 1.790 m². Wat uiterst uitzonderlijk is in het centrum. De zeer stevige basis, het volwaardig verdiep en het bijgebouw zijn nog enkele van de vele troeven.
Indeling:
-Kelder: Praktische, droge kelder die opgedeeld is in een technische ruimte en een berging.
-GLV: Zeer ruime inkomhal met gastentoilet en open verdiep waardoor de marmeren trap mooi tot zijn recht komt. Van hieruit kan je ofwel het bureau of de ruime en lichtrijke leefruimte of de keuken betreden. Voor men buiten komt is er nog een veranda waar het zalig vertoeven is tijdens de tussenseizoenen. Buiten is er nog een bijgebouw met garage en verschillende bergingen.
-1stV: De nachthal geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer.
-Zolder: Zeer praktische grote zolder die via een trapluik betreden kan worden.
Zie je dit project zitten en wil je deze sublieme woning in zijn eer herstellen? Maak snel een afspraak via onze site.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241218-0003475452-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 983 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 249 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1790 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025