> Te koop > OUDENAARDE > Huis > Gunstig gelegen charmante woning op 903 m2
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Gunstig gelegen charmante woning op 903 m2

Een pand van IMMO D'HONDT BEHEER

Volledige aanbod

Overzicht


  • 227 m² bewoonbaar
  • 903 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


IN OPTIE

Gunstig gelegen, deels te renoveren charmante woning op 902 m2

 

Indeling :

inkomhal met toilet en vestiaireruimte, 2 slaapkamers (bureelruimte), lichtrijke living met eetplaats en open haard, ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras over de breedte van de woning.

Op het verdiep is er een extra slaapkamer met 2  geïsoleerde zolderruimtes waar extra kamers of woonoppervlakte kan gemaakt worden.

De kelderverdieping bestaat uit een garage met huishoudkelder, kruipkelder en stookplaats.

Aansluitend op de woning hebben we een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en tuinhuis.

 

 

Technische weetjes :

CV buderus stookolie

EPC: 453 KwH/m2

Elektriciteit conform !

schrijnwerk hout en PVC

 

Gunstig gelegen nabij het station, winkels, centrum Oudenaarde en N60 Ronse-Gent.

Tevens een opportuniteit voor de mensen die op zoek zijn naar een bungalow.

Woning heel goed onderhouden.

 

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240701-0003299161-RES-1
  • Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Gunstig gelegen charmante woning op 903 m2
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gunstig gelegen charmante woning op 903 m2

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 971

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 227
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 903
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO D'HONDT BEHEER
Logo van makelaar: IMMO D'HONDT BEHEER
Uw syndicus regio Vlaamse-Ardennen
Je bezit een appartement, winkel, autostaanplaats of garage in een gebouw samen met meerdere eigenaars? Dan bent u wettelijk verplicht om een syndicus aan te stellen. Als professionele syndicus ontnemen wij jou de last van de financiële, technische en administratieve taken die komen kijken bij het beheer van alle gemeenschappelijke delen (traphal, lift, daken, …) van de mede-eigendom. Als rentmeester nemen wij alle lasten uit uw handen. Wij zorgen ervoor dat u optimaal van uw investering kan genieten!
Logo van makelaar: IMMO D'HONDT BEHEER
GENTSTRAAT 185 OUDENAARDE
Gunstig gelegen charmante woning op 903 m2 foto {{pictureIndex}}

Gunstig gelegen charmante woning op 903 m2

€ 389.000

Gentstraat 185 - 9700 OUDENAARDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.