Charmante en instapklare woning op toplocatie in Oudenaarde
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Locatie
Op wandelafstand van de Markt van Oudenaarde, in een rustige straat, bevindt zich deze gezellige woning in de Desiré Waelkensstraat 42. Dankzij de goede ligging, praktische indeling en aangename buitenruimte is dit een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de stad.
Indeling
De woning wordt momenteel verhuurd en met veel zorg behandeld.
Interesse? Contacteer Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed voor meer info of een bezoek:
📞 0475 790 367
📧 as@waardevolvastgoed.be
Op wandelafstand van de Markt van Oudenaarde, in een rustige straat, bevindt zich deze gezellige woning in de Desiré Waelkensstraat 42. Dankzij de goede ligging, praktische indeling en aangename buitenruimte is dit een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de stad.
Indeling
- Gelijkvloers: ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingebouwde keuken.
- Eerste verdieping: twee slaapkamers, een apart toilet, een handige berging en een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad.
- Tweede verdieping: ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
- Buiten beschikt de woning over een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke stadstuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht zonder veel onderhoud. Bovendien is er steeds parkeergelegenheid voor de woning.
De woning wordt momenteel verhuurd en met veel zorg behandeld.
Interesse? Contacteer Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed voor meer info of een bezoek:
📞 0475 790 367
📧 as@waardevolvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190716-0002122594-res-2
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS202505
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025