> Te koop > Oudenaarde > Huis > Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin
Nieuw

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin

Een pand van Maes Concept Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 237 m² bewoonbaar
  • 225 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Indeling van de woning



Welkom in deze unieke woning die rust, ruimte en stijl moeiteloos combineert. Bij binnenkomst in de uitnodigende inkomhal voel je meteen de luxe dankzij de marmeren vloer. De hal beschikt over een gastentoilet en een praktische opbergruimte. De ruime garage op het gelijkvloers met sectionale poort biedt toegang tot een aparte bergruimte en leidt rechtstreeks naar een charmante stadstuin – ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek midden in de stad.

Op de eerste verdieping vind je een prachtig gerenoveerde keuken in tijdloos design. Deze kwaliteitsvolle keuken met veel werk- en opbergruimte en zicht op de tuin sluit aan op een ruime, lichtrijke woonkamer. Beide ruimtes geven toegang tot een gezellig balkon dat via een trap uitkomt in de tuin. Een perfecte setting voor zowel rustige ontbijtjes als sfeervolle barbecue-avonden.

De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een extra dressingkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. De zolder op de derde verdieping, met voldoende hoogte en lichtinval, biedt eindeloze mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.



Een toplocatie in Oudenaarde



Gelegen in de Broekstraat combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met de charme van het centrum van Oudenaarde op wandelafstand. Winkels, scholen en recreatie liggen binnen handbereik, terwijl je in de tuin en op het balkon volledig tot rust kunt komen.



Benieuwd naar deze woning?



Plan vandaag nog je bezoek en ontdek alle troeven van deze woning. Contacteer vandaag nog Sarah via sarah@maesconceptimmo.be of via 0492/72.50.50.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241031-0003432306-RES-1
  • Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.013

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Renovatie jaar 2015
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 237
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 225
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Maes Concept Immo
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis. Welkom bij Maes Concept Immo. Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen. Waarden Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben? De klant is koning. Dat is ook hun toekomst. Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal. Ondernemen. Innovatief ondernemen. We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren. Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen. We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen. Meer info? Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Broekstraat 131, OudenaardeC
Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin foto {{pictureIndex}}

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin

€ 335.000

broekstraat 131 - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?