> Te koop > Oudenaarde > Huis > Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin

Een pand van Maes Concept Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 237 m² bewoonbaar
  • 225 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Laat je leiden



Deze stijlvolle bel-etage woning straalt elegantie en functionaliteit uit, ideaal gelegen aan de stadsrand van Oudenaarde. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met een marmeren vloer, wat direct een gevoel van luxe geeft. De hal is voorzien van een apart gastentoilet en een praktische opbergruimte. De ruime garage op de gelijkvloers, uitgerust met een sectionale poort, biedt toegang tot een aparte bergruimte en staat in directe verbinding met de gezellige stadstuin – perfect voor wie houdt van rust in een stad.

Op de eerste verdieping bevindt zich in een open hal die toegang biedt tot de prachtig gerenoveerde, tijdloze keuken. Deze kwaliteitsvolle keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit naadloos aan op de ruime open woonkamer, die baadt in het natuurlijke licht. Zowel de keuken als de woonkamer hebben directe toegang tot een charmant balkon. Via een vaste trap kunt u van hieruit de stadstuin met terras bereiken, wat een ideale setting biedt voor buitenontbijtjes, barbecue-avonden of gewoon om van de frisse lucht te genieten.

De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, en daarnaast is er een extra kamer met op maat gemaakte inbouwkasten. 

De praktische zolder op de derde verdieping biedt tal van mogelijkheden. Deze ruime zolder kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte, of thuiswerkplek. Met de nodige hoogte en veel natuurlijke lichtinval is deze ruimte flexibel in te richten en biedt het potentieel voor toekomstige uitbreiding.



Ontdek


Bent u op zoek naar uw ideale woning?
Mis deze kans niet en schrijf u snel in voor het bezoekmoment op zaterdag 23 november, van 13:00 tot 15:00, via onze website:
www.maesconceptimmo.be

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241031-0003432306-RES-1
  • Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.013

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Renovatie jaar 2015
Bewoonbaar (m²) 237
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 225
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Maes Concept Immo
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis. Welkom bij Maes Concept Immo. Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen. Waarden Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben? De klant is koning. Dat is ook hun toekomst. Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal. Ondernemen. Innovatief ondernemen. We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren. Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen. We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen. Meer info? Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Broekstraat 131, Oudenaarde
Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin foto {{pictureIndex}}

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin

€ 345.000

broekstraat 131 - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.