Knusse starterswoning zonder renovatieplicht
€ 275.000
Een pand van Immo D'hondt
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 324 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
OPEN HUIZEN DAG ZAT 19/10 TUSSEN 11-12.30u
Van harte welkom voor een bezoek zonder afspraak.
Heel rustig gelegen starterswoning met 3 slaapkamers.
Indeling is als volgt: inkomhal, ruime living met eetplaats, ingerichte keuken, wasplaats, en badkamer ( lavabo, toilet, ligbad)
Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkmrs en een vaste trap naar de zolder waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Er is tevens een kelder aanwezig.
De tuin is momenteel braakliggend met aanhorigheden en een binnenkoer.
Technische weetjes :
Dak gerenoveerd ong 15j geleden
Daken geïsoleerd ( 18cm)
CV op aardgas . Verwarmingsinstallatie van 2018
Gevels geïsoleerd (10 cm PUR) en afgewerkt met crepi
Schrijnwerk dubbel glas PVC en deels hout
EPC label : C
Regenput
Wat maakt deze woning zo speciaal :
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden in de zolder.
Geen renovatieplicht !
Heel rustig gelegen nabij winkels en scholen.
Gemakkelijke verbinding naar Oudenaarde, Kruisem en de Zwalmstreek
Woning werd grotendeels gerenoveerd met behoud van authentieke elementen.
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be
OPEN HUIZEN DAG ZAT 19/10 TUSSEN 11-12.30u
Van harte welkom voor een bezoek zonder afspraak.
Heel rustig gelegen starterswoning met 3 slaapkamers
Indeling :
inkomhal, ruime living met eetplaats, ingerichte keuken, wasplaats, en badkamer ( lavabo, toilet, ligbad)
Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkmrs en een vaste trap naar de zolder waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Er is tevens een kelder aanwezig.
De tuin is momenteel braakliggend met aanhorigheden en een binnenkoer.
Technische weetjes :
Dak gerenoveerd ong 15j geleden
Daken geïsoleerd ( 18cm)
CV op aardgas . Verwarmingsinstallatie van 2018
Gevels geïsoleerd (10 cm PUR) en afgewerkt met crepi
Schrijnwerk dubbel glas PVC en deels hout
EPC label : C
Regenput
Wat maakt deze woning zo speciaal :
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden in de zolder.
Geen renovatieplicht !
Heel rustig gelegen nabij winkels en scholen.
Gemakkelijke verbinding naar Oudenaarde, Kruisem en de Zwalmstreek
Woning werd grotendeels gerenoveerd met behoud van authentieke elementen.
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240822-0003348056-RES-1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 445 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 324 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo D'hondt