Ruime woning met tuin en magazijn/atelier
€ 410.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 447 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning werd een 10-tal jaar volledig gerenoveerd.
De woning is als volgt ingedeeld :
Inkomhal, leefruimte en eetplaats en aanpalend een ruime leefkeuken.
Badkamer met douche, lavabo en toilet. Plaats voor wasmachine en droogkast.
Een ruime berging naast de keuken die toegang geeft tot de koer en tuin.
Er is nog een ruime buitenberging waar de centrale verwarming staat.
Op de 1e verdieping is er een afzonderlijk toilet en 2 ruime slaapkamers.
Een volwaardige trap leidt nog naar de zolder die volledig is geïsoleerd maar nog niet volledig is afgewerkt. Thans wordt dit door de huurders gebruikt als hobbyruimte.
De witte sectionaal poort geeft toegang tot het magazijn/atelier (160 m²). De tuin van beide gebouwen zijn achteraan met elkaar verbonden.
De woning is als volgt ingedeeld :
Inkomhal, leefruimte en eetplaats en aanpalend een ruime leefkeuken.
Badkamer met douche, lavabo en toilet. Plaats voor wasmachine en droogkast.
Een ruime berging naast de keuken die toegang geeft tot de koer en tuin.
Er is nog een ruime buitenberging waar de centrale verwarming staat.
Op de 1e verdieping is er een afzonderlijk toilet en 2 ruime slaapkamers.
Een volwaardige trap leidt nog naar de zolder die volledig is geïsoleerd maar nog niet volledig is afgewerkt. Thans wordt dit door de huurders gebruikt als hobbyruimte.
De witte sectionaal poort geeft toegang tot het magazijn/atelier (160 m²). De tuin van beide gebouwen zijn achteraan met elkaar verbonden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230330-0002852929-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 502 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 20 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 447 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-25029W111
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025