Luxueus appartement in een gerenoveerd historisch pand
€ 620.000
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
Gelegen in hartje Oudenaarde op wandelafstand van de Grote Markt en het station
Twee ruime slaapkamers en bureauruimte
Groot gevoel van ruimte (hoge plafonds-transversaal) - "huis"-gevoel
Volledige privacy - enige appartement op de verdieping
Inpandig terras met patio look & feel
Zeer gunstig EPC en afgewerkt met de laatste technieken (ventilatie D, autom. sunsreens)
Kleine mede-eigenaarschap
Richtprijs: €620.000
Zo ziet het appartement er uit:
Privatieve toegang tot het appartement, op de derde verdieping. De ruime, brede inkomhall biedt via een glazen deur toegang tot de uiterst gezellige living met parketvloer. De open keuken voorzien van alle comfort met kwaliteitstoestellen. De leefruimte geeft uit op het inpandige patio-terras via de grote schuiframen (automatische sunscreens).
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een open cosy bureau/hobbyruimte eveneens met ingemaakte kasten. De badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een apart wc en de zeer grote berging/technische ruimte/wasplaats.
De kelderberging en de garage met automatische poort zijn inbegrepen in de richtprijs.
Verder beschikt het gebouw over een afgesloten fietsenberging, een aparte ruimte voor het vuilnis.
OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een luxueus appartement in een gerenoveerd historisch pand?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in hartje Oudenaarde op wandelafstand van de Grote Markt en het station
- Twee ruime slaapkamers en bureauruimte
- Zeer groot gevoel van ruimte (hoge plafonds-transversaal) - "huis"-gevoel
- Volledige privacy - enige appartement op de verdieping
- Inpandig terras met patio look & feel
- Zeer gunstig EPC en afgewerkt met de laatste technieken (ventilatie D, sunscreens) en hoogwaardige materialen
- Behoud van authentieke elementen
- Afgesloten garage en kelderberging inbegrepen
- Kleine mede-eigenaarschap (7 appartementen)
- Richtprijs: €620.000
Zo ziet het appartement er uit:
Privatieve toegang tot het appartement, gelegen op de derde verdieping. De ruime, brede inkomhall biedt via een glazen deur toegang tot de uiterst gezellige living met parketvloer. De open keuken voorzien van alle comfort met kwaliteitsafwerking en -toestellen. De leefruimte geeft uit op het inpandige patio-terras via de grote schuiframen, voorzien van automatische sunscreens.
Aan de achterkant van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een open cosy bureau/hobbyruimte eveneens voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een apart toilet en de zeer grote berging/technische ruimte/wasplaats.
De kelderberging en de garage met automatische poort zijn inbegrepen in de richtprijs.
Verder beschikt het gebouw over een afgesloten fietsenberging, een aparte ruimte voor het vuilnis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 45035-G-2014_474/EP05214/A001/D01/SD005
- Energieverbruik: 78 kWh/m²/jaar
- E-peil: E52
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ActaMaps - Stationsstraat 1 9700 Oudenaarde (45035B000302B044).pdf
- ActaMaps Erfgoed (45035B000302B044).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45035B000302B044).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45035B000302B044).pdf
- ActaMaps Watertoets (45035B000302B044).pdf
- KAD PLAN.pdf
- Voorkooprecht.pdf
- OVAM.pdf
- Stedenbouw (002).pdf
- EK.pdf
- EPC.pdf
- Plan.pdf
Financieel
| Prijs | € 620.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.390 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Resientie Vander Donckt |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Axel Lenaerts Oudenaarde
