Uniek gelegen landhuis met adembenemend zicht
€ 375.000
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 338 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
ZULZEKE - KLUISBERGEN Bent u op zoek naar een uniek gelegen landhuis met adembenemend zicht?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Uiterst charmant landhuis met uniek zicht op het natuurbegied Spijkerbos/Elenebos.
·In de pittoreske dorpskern van Zulzeke.
·Midden talrijke fiets- en wandelroutes.
·Zeer rustig en landelijk gelegen met volledige privacy
·Vlakbij uitvalswegen richting Oudenaarde, Gent, Ronse, Kluisbergen, Kortrijk
·Volledige connectie met de tuin en de omgeving
·Volledig gerenoveerd in 2019 - mits plaatsen van lucht-lucht warmtepompelementen EPC C (253)
·Ideaal als tweede verblijf: subliem vakantiegevoel
·Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
·Richtprijs: €375.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Een zeer gezellige living en open keuken voorzien van een eiland en alle comfort. Een bureauruimte die ook als slaapkamer kan dienen. De badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. De veranda met technische ruimte en een berging. Alle ruimtes bieden een uniek zicht op de tuin en de omgeving.
Zo ziet de verdieping eruit:
De nachthall en 3 grote slaapkamers.
Een volledig Zuid-gerichte tuin met enkele bijgebouwen en garage. Subliem zicht!
ZULZEKE - KLUISBERGEN Bent u op zoek naar een uniek gelegen landhuis met adembenemend zicht?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Uiterst charmant landhuis met uniek zicht op het natuurbegied Spijkerbos/Elenebos.
- In de pittoreske dorpskern van Zulzeke.
- Midden talrijke fiets- en wandelroutes.
- Zeer rustig en landelijk gelegen met volledige privacy
- Vlakbij uitvalswegen richting Oudenaarde, Gent, Ronse, Kluisbergen, Kortrijk
- Volledige connectie met de tuin en de omgeving
- Volledig gerenoveerd in 2019 - mits plaatsen van lucht-lucht warmtepompelementen EPC C (253)
- Ideaal als tweede verblijf: subliem vakantiegevoel
- Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
- Richtprijs: €375.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Een zeer gezellige living en open keuken voorzien van een eiland en alle comfort. Een bureauruimte die ook als slaapkamer kan dienen. De badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. De veranda met technische ruimte en een berging. Alle ruimtes bieden een uniek zicht op de tuin en de omgeving.
Zo ziet de verdieping eruit:
De nachthall en 3 grote slaapkamers.
Een volledig Zuid-gerichte tuin met enkele bijgebouwen en garage. Subliem zicht!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240711-0003308937-RES-1
- Energieverbruik: 651 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 338 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Oudenaarde