Nieuw
Woonst met handelsruimte en ruime garage/bouwgrond op toplocatie
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 805 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een handelspand met woonst en ruime garage op een toplocatie te Kluisbergen of een interessante investering? Dit kan zeker uw interesse opwekken.
Deze woning met handelsgelijkvloers bevindt zich in het centrum van Berchem. Dit zorgt voor een goede visibiliteit van uw zaak. Naast de woning bevindt er zich nog een stuk bouwgrond die nu dienst doet als parking met op het einde een grote garage. Deze kan tevens handig zijn voor een zelfstandige stielman. Gezien de totale straatbreedte (eventueel met woning ernaast die tevens te koop is) kan deze eigendom ook interessant zijn voor een investeerden om bijvoorbeeld een appartementsgebouw te verwezenlijken. De woning is steeds met de nodige zorg onderhouden. De 16 zonnepanelen, recent vernieuwde dak en nieuwe ketel getuigen hiervan.
Indeling:
-Kelder: Praktische kelder (24m²) met technische installatie
-GLV: Inkomhal (21m²) met handelsgelijkvloers (69m²). Tevens is er naast de woning nog een zeer ruime garage (80m²) en aan het zwembad een poolhouse waar de recent vernieuwde installatie van het zwembad zich bevindt en een sauna.
-1steV: Via de hal (12m²) betreedt je de lichtrijke leefruimte (34m²). Aansluitend volgt de keuken (13m²). Er is tevens nog een zeer ruim terras (35m²) met trap naar de tuin.
-2deV: De nachthal geeft toegang tot de badkamer (6m²) en 3 slaapkamers (14,17,10m²).
Maakt deze multifunctionele eigendom u nieuwsgierig? Maak snel een afspraak en kom alle troeven zelf ontdekken.
Deze woning met handelsgelijkvloers bevindt zich in het centrum van Berchem. Dit zorgt voor een goede visibiliteit van uw zaak. Naast de woning bevindt er zich nog een stuk bouwgrond die nu dienst doet als parking met op het einde een grote garage. Deze kan tevens handig zijn voor een zelfstandige stielman. Gezien de totale straatbreedte (eventueel met woning ernaast die tevens te koop is) kan deze eigendom ook interessant zijn voor een investeerden om bijvoorbeeld een appartementsgebouw te verwezenlijken. De woning is steeds met de nodige zorg onderhouden. De 16 zonnepanelen, recent vernieuwde dak en nieuwe ketel getuigen hiervan.
Indeling:
-Kelder: Praktische kelder (24m²) met technische installatie
-GLV: Inkomhal (21m²) met handelsgelijkvloers (69m²). Tevens is er naast de woning nog een zeer ruime garage (80m²) en aan het zwembad een poolhouse waar de recent vernieuwde installatie van het zwembad zich bevindt en een sauna.
-1steV: Via de hal (12m²) betreedt je de lichtrijke leefruimte (34m²). Aansluitend volgt de keuken (13m²). Er is tevens nog een zeer ruim terras (35m²) met trap naar de tuin.
-2deV: De nachthal geeft toegang tot de badkamer (6m²) en 3 slaapkamers (14,17,10m²).
Maakt deze multifunctionele eigendom u nieuwsgierig? Maak snel een afspraak en kom alle troeven zelf ontdekken.
Energie
- EPC Certificaat: 20231121-0003045904-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.281 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 24 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 69 m² |
| Terras | 35 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 805 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
