uniek gelegen vierkantshoeve in Schorisse
€ 835.000
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 2670 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een uniek gelegen vierkantshoeve in Schorisse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Unieke ligging aan de rand van het natuurgebied 't Burreken.
- Gelegen op tal van wandel- en fietsknooppunten.
- Volledige rust en privacy met zicht op de omliggende velden.
- Grondige renovatie van 2 vleugels van de hoeve in 2016 met behoud van authentieke elementen.
- Gerenoveerd en geïsoleerd met ecologische materialen.
- Enorm potentieel naar renovatie van de volledige hoeve.
- Sfeervolle binnenplaats en feërieke bio-landschapstuin.
- Mogelijkheid om zelfstandige activiteit uit te oefenen.
- Richtprijs: €895.000
Zo ziet de hoeve eruit:
Het hoofdhuis bestaat uit een zeer gezellige leefruimte met een RIKA-pelletkachel. Een hobbykamer en een leefkeuken met groot eiland, voorzien van alle comfort (SMEG oven en gasfornuis) en keukenblad in natuursteen. De slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en wc. Verder een wasplaats met extra wc en een kelder. De zeer grote zolderruimte biedt een enorm potentieel voor het creëren van extra kamers.
De tweede vleugel die nu gebruikt wordt als winkel en workshopruimte, bestaat uit één grote leefruimte met een gezellige open keuken met eiland. Verder een slaapruimte met sanitair en een aparte wc.
Zowel het hoofdhuis als de shop hebben een absolute connectie met de authentieke binnenplaats, de omgeving, de natuur. De 2 overige nog te renoveren vleugels met prachtig dakgebinte, bieden de mogelijkheid om de volledige oppervlakte van de vierkantshoeve te benutten.
De landschapstuin loopt naadloos over in het aanpalende natuurgebied en zorgt voor een uniek vakantiegevoel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240621-0003267089-RES3
- E-peil: E393
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Asbestattest.pdf
- Keuring mazouttank
- Energieprestatiecertificaat
- Bodemattest 1
- Bodemattest 2
- Bodemattest 3
- Actamaps 1
- Actamaps 2
- Actamaps 3
- Erfgoed 1
- Erfgoed 2
- Watertoets 1
- Watertoets 2
- Watertoets 3
- Agentschap natuur en bos
- Elektrische keuring
- Kadastraal plan
- Erfdienstbaarheden
- Rooilijn
- Stedenbouw 1
- Stedenbouw 2
- Stedenbouw 3
Financieel
| Prijs | € 835.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2670 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Oudenaarde