Gerenoveerde woning in het pittoreske Maarke-Kerkem
€ 445.000
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning in het pittoreske Maarke-Kerkem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in de pittoreske dorpskern van Maarke-Kerkem
- Vlotte bereikbaarheid richting Oudenaarde en Ronse
- Openbaar vervoer vlakbij
- Scholen en winkels in de onmiddellijke omgeving
- Grondige renovatie: dak, onderdak, isolatie, ramen,...
- EPC A, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D,...
- 3 ruime slaapkamers en bureau
- Zolderruimte met enorm potentieel en kelder
- Richtprijs €445.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkom met gastentoilet. De leefruimte met gezellige zitplaats, eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken met eiland en voorzien van alle comfort. De grote raampartijen zorgen voor een leuke connectie met de tuin en de omgeving. De berging/bijkeuken/technische ruimte en de toegang tot een grote en droge kelder.
Zo ziet de verdieping eruit:
3 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die kan dienen als bureau/hobbykamer/dressing. De grote badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Een vaste trap naar de grote zolderruimte met enorm veel potentieel - alle voorzieningen zijn aanwezig voor het maken van een extra grote kamer/studio.
Terras in hout en 2 autostaanplaatsen op de oprit.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-000339384-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ActaMaps - Maarkeweg 59 9680 Maarke-Kerkem (45020A133900P000).pdf
- ActaMaps Erfgoed (45020A133900P000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45020A133900P000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45020A133900P000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45020A133900P000).pdf
- Certificaat-20241008-0003393984-RES-1 (003).pdf
- Elektrische keuring.pdf
- kadastraal plan.pdf
- Voorkooprecht.pdf
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Oudenaarde
