Unieke Renovatiekans met Ontwikkelingspotentieel in Horebeke
€ 445.000
Een pand van Vastgoed Browaeys
Overzicht
- 1737 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Heb je altijd al gedroomd van het creëren van je eigen droomhuis of een interessante vastgoedinvestering? Dan is deze eigendom in Horebeke de perfecte kans! Gelegen in een rustige en pittoreske omgeving, biedt deze woning en bijhorende stallingen een zeldzame mogelijkheid voor renovatie, met het perceel te verkavelen in 3 loten bouwgrond voor open bebouwing.
Kenmerken
Renovatieproject: De woning en bijhorende stallingen zijn volledig te renoveren, waardoor je ze kunt transformeren tot een unieke en persoonlijke leefruimte.
Ligging: Gelegen in het charmante Horebeke, omringd door de schoonheid van de natuur, biedt deze eigendom een vredige ontsnapping van de drukte van de stad. Horebeke is een idyllisch dorp in een groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. J
Ontwikkelingspotentieel: Op het ruime perceel is het mogelijk om een verkaveling te ontwikkelen. Hier kunnen 3 bouwgronden voor open bebouwing worden gecreëerd, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor investeerders of projectontwikkelaars.
Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven met grenzeloze mogelijkheden. Of je nu een renovatieproject voor ogen hebt of geïnteresseerd bent in vastgoedontwikkeling, deze eigendom in Horebeke heeft het allemaal. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om deze bijzondere kans te ontdekken.
Bel Kris 0468/36 43 03 of mail kris@vastgoedbrowaeys.be
Kenmerken
Renovatieproject: De woning en bijhorende stallingen zijn volledig te renoveren, waardoor je ze kunt transformeren tot een unieke en persoonlijke leefruimte.
Ligging: Gelegen in het charmante Horebeke, omringd door de schoonheid van de natuur, biedt deze eigendom een vredige ontsnapping van de drukte van de stad. Horebeke is een idyllisch dorp in een groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. J
Ontwikkelingspotentieel: Op het ruime perceel is het mogelijk om een verkaveling te ontwikkelen. Hier kunnen 3 bouwgronden voor open bebouwing worden gecreëerd, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor investeerders of projectontwikkelaars.
Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven met grenzeloze mogelijkheden. Of je nu een renovatieproject voor ogen hebt of geïnteresseerd bent in vastgoedontwikkeling, deze eigendom in Horebeke heeft het allemaal. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om deze bijzondere kans te ontdekken.
Bel Kris 0468/36 43 03 of mail kris@vastgoedbrowaeys.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230604-0002909163-res-1
- Energieverbruik: 1106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1737 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen.
Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s.
Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van.
Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart.
“Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen.
Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch?
Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
Rokegem 15