> Te koop > NEDERBRAKEL > Commercieel > Veelzijdig handelspand met woongelegenheid in het centrum van Brakel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Veelzijdig handelspand met woongelegenheid in het centrum van Brakel

Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde

Volledige aanbod

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 226 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


BRAKEL - Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met woongelegenheid in het centrum van Brakel?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Veelzijdig handelspand, tegenwoordig een succesvolle kapperszaak
·Gelegen op A+++ locatie in het centrum van Brakel
·Kapsalon met 2 wastafels en 3 kaptafels - leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten
·Zeer kwaliteitsvolle afwerking en inrichting van het woongedeelte
·Extra geluidswerende 4-seizoensbeglazing
·Zuidwest gericht terras met tuintje - biedt veel privacy
·Nabij invalswegen en openbaar vervoer
·Parkeergelegenheid voor de deur
·Dubbele garage

Zo ziet het pand er uit:
Toegang tot het kapsalon dat voorzien is van 2 wastafels, 3 kaptafels en een apart wc. Een wasplaats met ingemaakte kasten en toegang tot de kelder. De ruime en lichtrijke living met sierhaard op gas geeft uit op een gezellig en Zuidwest gericht terras en tuintje. Een hyperingerichte keuken met groot keukeneiland, voorzien van alle comfort en kwaliteitstoestellen (Miele en Novy): combi-microgolf en -stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, inductiekooplaten, koelkast en diepvriezer met ingebouwde ijsmachine.
Op de verdieping de ruime slaapkamer, de grote dressing met ingebouwde kasten die ook als slaapkamer kan dienen en de badkamer met grote regendouche, wc, wastafel. Verder een grote zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten extra kamers.
Extra troef is de garage voor 2 wagens.




BRAKEL - Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met woongelegenheid in het centrum van Brakel?

Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

 

De belangrijkste kenmerken in een notendop:


  • Veelzijdig handelspand, tegenwoordig een succesvolle kapperszaak
  • Gelegen op A+++ locatie in het centrum van Brakel
  • Kapsalon met 2 wastafels en 3 kaptafels - leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten
  • Zeer kwaliteitsvolle afwerking en inrichting van het woongedeelte
  • Extra geluidswerende 4-seizoensbeglazing
  • Zuidwest gericht terras met tuintje - biedt veel privacy
  • Nabij invalswegen en openbaar vervoer
  • Parkeergelegenheid voor de deur
  • Dubbele garage

 

Zo ziet het pand er uit:

Toegang tot het kapsalon dat voorzien is van 2 wastafels, 3 kaptafels en een apart toilet voor klanten. Een wasplaats met ingemaakte kasten en toegang tot de kelder en een tussenruimte naar het woongedeelte. De ruime en lichtrijke living met sierhaard op gas geven uit op een gezellig en Zuidwest gericht terras en tuintje. Een hyperingerichte en luxueuze (werkblad in composiet) keuken met groot keukeneiland, voorzien van alle comfort en kwaliteitstoestellen (Miele en Novy): combi-microgolf, combi-stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, inductiekooplaten, koelkast en diepvriezer met ingebouwde ijsmachine.

Op de verdieping treffen we een zeer ruime slaapkamer, een grote dressing met ingebouwde maatkasten die ook als slaapkamer kan dienen en een recente badkamer met zeer grote regendouche, toilet, wastafel en ingebouwde kasten. Verder een grote zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten extra kamers.

Extra troef is de garage voor 2 wagens.

 

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240610-0003277491-RES-1
  • Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 966

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 172
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 226
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Axel Lenaerts Oudenaarde
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Oudenaarde
De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Oudenaarde
RONDPLEIN 9 NEDERBRAKEL
publication.images![0].url!

Veelzijdig handelspand met woongelegenheid in het centrum van Brakel

€ 375.000

Rondplein 9 - 9660 NEDERBRAKEL

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.