BRAKEL - Charmante woning op 50 are
€ 499.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 5040 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/7 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
BRAKEL- Charmante, open bebouwing op een ruim perceel.
Deze woning is gelegen nabij de alom bekende Berendries en Valkenberg, ook menig wandelknooppunten zijn nabij.
Ze is uitermate geschikt voor al wie op zoek is naar een herberg voor zijn dieren, ruimte is er meer dan genoeg op het perceel van 50 are.
Er is tevens ook de mogelijkheid om een aanpalende weide van 40 are te huren.
Naar indeling toe beschikt deze op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer met aanpalend de keuken en een berging.
Er is ook een ruime stalling, momenteel bewoond door heel wat konijnen en een ruime garage die wel wat opfriswerken nodig heeft.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche.
Een ruime kelder zorgt voor extra bergruimte, er is ook een zolder die eventueel kan verbouwd worden om extra kamers te creëren.
Naar comfort toe beschikt de woning over dakisolatie, dubbele beglazing, verwarming via pelletkachel, 30 zonnepanelen en een batterij.
Extra troeven: regenwaterput van 10.000L, de oprit biedt plaats aan meerdere wagens, de woonentiteit is volledig omheind.
Kortom ben je op zoek naar een charmante thuis op een mooie locatie met een zeer ruime tuin? aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240624-0003292852-RES-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
Downloads
- Gewestinfo B161G.pdf (pdf)
- Gewestinfo B161H.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B161G.pdf (pdf)
- Gewestinfo B161R.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B161G.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B161H.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B161R.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B161H.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B161R.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B161G.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B161H.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B161R.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 499.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 928 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Renovatie jaar | 2021 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 179 |
Gevels | 3 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 5040 |
Tuin oppervlakte (m²) | 4300 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |