GERENOVEERDE WONING MET 4SLP EN TUIN TE CENTRUM BRAKEL
€ 235.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
GERENOVEERDE WONING MET 4SLP EN TUIN TE CENTRUM BRAKEL
Deze instapklare en energiezuinige woning op 457m² grond is gelegen in het centrum van Brakel nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning werd voorzien van een nieuw dak, alle nodige isolatie, nieuwe gevel met spuit kurk, dubbel en driedubbel glas met vliegenramen, 12 zonnepanelen met batterij, vernieuwde elektriciteit, centrale verwarming, warmtepomp airco's en domotica.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en aansluitend een ruime berging/technische ruimte. Verder komen we terecht in de living met keuken en de badkamer voorzien van douche, lavabo meubel en toilet. Veranda, berging en kelder aanwezig.
Op de verdiepingen treft met 4 ruime slaapkamers en zolder.
Zuid gerichte tuin met terras en buitenberging.
EPC B en elektriciteit conform.
Zeker een bezoekje waard!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
GERENOVEERDE WONING MET 4SLP EN TUIN TE CENTRUM BRAKEL
Deze instapklare en energiezuinige woning op 457m² grond is gelegen in het centrum van Brakel nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning werd voorzien van een nieuw dak, alle nodige isolatie, nieuwe gevel met spuit kurk, dubbel en driedubbel glas met vliegenramen, 12 zonnepanelen met batterij, vernieuwde elektriciteit, centrale verwarming, warmtepomp airco's en domotica.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en aansluitend een ruime berging/technische ruimte. Verder komen we terecht in de living met keuken en de badkamer voorzien van douche, lavabo meubel en toilet. Veranda, berging en kelder aanwezig.
Op de verdiepingen treft met 4 ruime slaapkamers en zolder.
Zuid gerichte tuin met terras en buitenberging.
EPC B en elektriciteit conform.
Zeker een bezoekje waard!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240630-0003297887-RES-1
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Overstromingsrapport (1).pdf
- Kadastraal plan Brusselsestraat 12 Nederbrakel A-0663R2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Kadastraal plan Brusselsestraat Nederbrakel A-0663W2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Brakel, Brusselsestraat 12-ondertekend.pdf
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- 838482_nl.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- Overstromingsrapport (2).pdf
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 481 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 102 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |