Rustig gelegen deels te renoveren woning
€ 195.000
Een pand van Vastgoed Browaeys
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 507 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze deels te renoveren woning in de Zwalmstreek waarbij je zelf nog je eigen stempel kan drukken op dit karakteristieke huis.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor starters of als gezinswoning. Met voldoende ruimte voor een speelkamer, thuiswerkplek of logeerkamer, biedt deze woning volop mogelijkheden om je persoonlijke stijl tot leven te brengen.
Daarnaast biedt de grote garage van ongeveer 40m² extra mogelijkheden voor opslagruimte of parkeergelegenheid – een waardevolle aanvulling voor het dagelijks gemak.
Geniet van de rustige charme van Zwalm, met de levendige sfeer van Zottegem binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid en vlotte verbindingen naar omliggende steden, is mobiliteit hier geen probleem. Laat deze kans niet liggen!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging met Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of mail stefanie@vastgoedbrowaeys.be
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor starters of als gezinswoning. Met voldoende ruimte voor een speelkamer, thuiswerkplek of logeerkamer, biedt deze woning volop mogelijkheden om je persoonlijke stijl tot leven te brengen.
Daarnaast biedt de grote garage van ongeveer 40m² extra mogelijkheden voor opslagruimte of parkeergelegenheid – een waardevolle aanvulling voor het dagelijks gemak.
Geniet van de rustige charme van Zwalm, met de levendige sfeer van Zottegem binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid en vlotte verbindingen naar omliggende steden, is mobiliteit hier geen probleem. Laat deze kans niet liggen!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging met Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of mail stefanie@vastgoedbrowaeys.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024-0003419464-RES-1
- Energieverbruik: 642 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 185 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 27 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 507 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen.
Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s.
Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van.
Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart.
“Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen.
Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch?
Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
ER20242021