ENORM RUIME WONING MET TUIN!
€ 495.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 357 m² bewoonbaar
- 1254 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ENORM RUIME WONING MET TUIN!
Het eigendom is enorm rustig gelegen op een mooi stuk grond te Zwalm, vlakbij de invalswegen.
De woning omvat op het gelijkvloers:
De inkomhal, apart toilet, living met eetplaats, 2 slaapkamers. Commerciële ruimte/extra slaapkamer/... met APARTE ZIJ-INGANG en toilet.
Salon met keuken (alle toestellen ingebouwd), badkamer (toilet, lavabomeubel, ligbad met douche).
Verder is er een zeer ruime en praktische wasplaats met ingebouwde kasten. de ruime garage met automatische poort en doorrijpoort tot de tuin en bergruimte.
Zonnige tuin met terras en landelijk uitzicht.
De eerste verdieping bestaat uit een tweede leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Kan perfect dienst doen als appartement of meergezinswoning.
De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime zolder met extra mogelijkheden.
Zeker een bezoek waard!
Voor meer info of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240718-0003317533-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- asbestattest.pdf
- EPC
- Kadastraal plan Heuvelgem 30 + Sint-Blasius-Boekel B-0388FP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Kadastraal plan Heuvelgem 30 Sint-Blasius-Boekel B-0388GP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Watertoets waterbeheerder Heuvelgem 30 +, Zwalm B0388FP0000.pdf
- Watertoets waterbeheerder Heuvelgem 30, Zwalm B0388GP0000.pdf
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 737 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 357 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 27.8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 27 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1254 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 258 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet