OB met praktijkruimte met 4 slpk en tuin met prachtig zicht!
€ 495.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 227.5 m² bewoonbaar
- 1430 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.36 - Voor meer foto's bekijk: www.topo-immo.be - Op een goed gelegen strategische locatie te Zwalm bevindt zich deze robuuste OB op een perceel van 14 a 30 ca met een prachtig zicht!
Winkels, scholen, bushalte bevinden zich in de nabijheid. Mits verdere renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige woning met handelsruimte (momenteel als kapsalon).
De indeling op het gelijkvloers is als volgt; praktijkruimte, inkomhal, lichtrijke living, eetplaats, keuken, badkamer, slaapkamer, toilet, berging, veranda en twee garages.
Het verdiep beschikt over een nachthal en drie slaapkamers. In totaal beschikt de woning aldus over vier slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een ruime tuin met prachtig zicht en een enorm grote oprit.
Buitenschrijnwerk in PVC en aluminium met dubbele beglazing - Veranda in aluminium - Warmptepomp (airco) - 22 zonnepanelen - CV aardgas - Regenwaterput
Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.36 - Voor meer foto's bekijk: www.topo-immo.be - Op een goed gelegen strategische locatie te Zwalm bevindt zich deze robuuste OB op een perceel van 14 a 30 ca met een prachtig zicht!
Winkels, scholen, bushalte bevinden zich in de nabijheid. Mits verdere renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige woning met handelsruimte (momenteel als kapsalon).
De indeling op het gelijkvloers is als volgt; praktijkruimte, inkomhal, lichtrijke living, eetplaats, keuken, badkamer, slaapkamer, toilet, berging, veranda en twee garages.
Het verdiep beschikt over een nachthal en drie slaapkamers. In totaal beschikt de woning aldus over vier slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een ruime tuin met prachtig zicht en een enorm grote oprit.
Buitenschrijnwerk in PVC en aluminium met dubbele beglazing - Veranda in aluminium - Warmptepomp (airco) - 22 zonnepanelen - CV aardgas - Regenwaterput
Energie
- EPC Certificaat: 20240529-0003264588-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
Downloads
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- kad plan.pdf (pdf)
- KLIM aanvraag.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel.pdf (pdf)
- VLM rapport.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Offerte keuring conform.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 495.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 227.5 |
Gevels | 4 |
Zolder | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 84 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1430 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |