Nieuw
ROBORST - Prachtige, ruime nieuwbouwwoning (6% BTW mogelijk)
€ 549.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 458 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
ROBORST - Deze prachtige nieuwbouwwoning in mooie pastorijstijl, gelegen in een rustig straat, zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning die werd gezet met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een ruime bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een grote bergruimte , een inpandige garage, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 3 ruime slaapkamers, een aparte dressingruimte en een verzorgde badkamer voorzien van alle moderne comfort. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een extra 4de slaapkamer/hobbyruimte (50m²). Daarnaast is de aangename tuin, met reeds aangelegd terras, zeker een extra troef.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 130.000,00€(12% registratie) - constructiewaarde: 419.000,00€ (6% BTW mogelijk)
Aansluitkosten nutsvoorzieningen: 3000,00€ (excl. BTW)
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een grote bergruimte , een inpandige garage, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 3 ruime slaapkamers, een aparte dressingruimte en een verzorgde badkamer voorzien van alle moderne comfort. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een extra 4de slaapkamer/hobbyruimte (50m²). Daarnaast is de aangename tuin, met reeds aangelegd terras, zeker een extra troef.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 130.000,00€(12% registratie) - constructiewaarde: 419.000,00€ (6% BTW mogelijk)
Aansluitkosten nutsvoorzieningen: 3000,00€ (excl. BTW)
Energie
Downloads
- EK (Conform).PDF (PDF)
- Gewestinfo B57H2.pdf (pdf)
- Gewestinfo B57R.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B57H2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B57R.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B57H2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B57R.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B57H2.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B57R.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 458 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6132735
