Instapklare BEN-woning in Zottegem

Bezoekdag op zaterdag 3 mei

In het prachtige Sint-Maria-Oudenhove vind je deze recente (bouwjaar 2020), energiezuinige halfopen woning op een perceel van 444 m². Vlakbij het openbaar vervoer op 1km van de kerk van Sint-Maria-Oudenhove en op 5km van het station en centrum Zottegem. Alle voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, enz. zijn aanwezig in de onmiddellijke omgeving.

Dankzij het statuut van quasi-nieuwbouw geniet je (onder voorwaarden) van slechts 2% registratierechten i.p.v. 21% BTW. Een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne woning met hedendaags leefcomfort!

De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met ingebouwde maatkast, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische wasplaats/berging, de tuin met zonnig terras (bereikbaar via het schuifraam of buitendeur) en de erg ruime oprit die plaats kan bieden aan 5 tot 6 wagens.

Het perceel is volledig omheind en voorzien van een elektrisch aangestuurde toegangspoort. Voor de woning is er nog een extra autostaanplaats voorzien.

De eerste verdieping omvat een nachthal met apart toilet en berging, drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad én inloopdouche.

De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming op gelijkvloers), HR-beglazing en de elektriciteit is conform. Als BEN-woning (E30) is ze uitgerust met 10 zonnepanelen, een regenwaterput en voldoet ze aan de strengste energienormen – goed voor jouw comfort én je energiefactuur.
Als extraatje is er reeds water en elektriciteit doorgetrokken tot achteraan het perceel. Perfect voor uitbreidingsmogelijkheden (bijgebouw/lounge/tuinhuis) en/of het plaatsen van (een) laadstation(s).

Kortom, een stijlvolle en duurzame woning op toplocatie, volledig instapklaar. Ideaal voor wie slim wil investeren in de toekomst.

De troeven op een rij:

• Bouwjaar 2020 – quasi nieuwbouw


• Voorgevel vervaardigd uit gevelsteen (kwalitatiever dan crepi)


• Slechts 2% registratierechten (onder voorwaarden)


• Halfopen bebouwing op 444 m²


• 3 slaapkamers & moderne badkamer


• Vloerverwarming op aardgas


• Centraal ventilatiesysteem


• 10 zonnepanelen & regenwaterput


• Hoogrendementsbeglazing


• Ruime oprit


• BEN-woning – lage energiekosten (E30)


• Volledig omheind perceel met sectionale poort

Wenst u meer info en/of een bezoek op de bezoekdag? Neem dan contact met Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.