Woning op perceel grond met mogelijkheden
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 524 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze te renoveren woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 524 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
Woon- en eetkamer, keuken met doorgang naar de kelderberging, hal en badkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en drie slaapkamers.
Zolder
De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap.
Exterieur
Binnenkoer achter de woning en zonnige tuin naast en achter de buitenbergingen aanwezig.
Technisch
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Decentrale verwarming op stookolie
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
- Op het perceel zou een eengezinswoning kunnen worden gebouwd de effectieve vergunbaarheid kan het best aan de hand van een uitgewerkt voorontwerp vooraf afgetoetst worden met de dienst stedenbouw.
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be
Troeven
- Mogelijkheden met de grond
- Oriëntatie
- Ligging
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 september 2024, mits het maken van een afspraak.
Deze te renoveren woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 524 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m². vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: woon- en eetkamer, keuken met doorgang naar de kelderberging, hal en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en drie slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap. Binnenkoer achter de woning en zonnige tuin naast en achter de buitenbergingen aanwezig. Op het bewuste perceel zou een eengezinswoning kunnen worden gebouwd de effectieve vergunbaarheid kan het best aan de hand van een uitgewerkt voorontwerp vooraf afgetoetst worden met de dienst stedenbouw. Decentrale verwarming op stookolie. SI in aanvraag. Extra troeven mogelijkheden met de grond | oriëntatie | ligging. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 september 2024, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 889 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 323 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 524 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke