Woning op perceel grond met mogelijkheden
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 524 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze te renoveren woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 524 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
Woon- en eetkamer, keuken met doorgang naar de kelderberging, hal en badkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en drie slaapkamers.
Zolder
De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap.
Exterieur
Binnenkoer achter de woning en zonnige tuin naast en achter de buitenbergingen aanwezig.
Technisch
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Decentrale verwarming op stookolie
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
- Op het perceel zou een eengezinswoning kunnen worden gebouwd de effectieve vergunbaarheid kan het best aan de hand van een uitgewerkt voorontwerp vooraf afgetoetst worden met de dienst stedenbouw.
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be
Troeven
- Mogelijkheden met de grond
- Oriëntatie
- Ligging
Kyara (BIV 514 129) verkocht deze woning op de Bordes-bezoekdag 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze te renoveren woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 524 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m². vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: woon- en eetkamer, keuken met doorgang naar de kelderberging, hal en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en drie slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap. Binnenkoer achter de woning en zonnige tuin naast en achter de buitenbergingen aanwezig. Op het bewuste perceel zou een eengezinswoning kunnen worden gebouwd de effectieve vergunbaarheid kan het best aan de hand van een uitgewerkt voorontwerp vooraf afgetoetst worden met de dienst stedenbouw. Decentrale verwarming op stookolie. SI in aanvraag. Extra troeven mogelijkheden met de grond | oriëntatie | ligging. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) verkocht deze woning op de Bordes-bezoekdag 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 889 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 323 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 524 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VKM24035KH