Veelzijdige bel-etage met grote garage en in het centrum van Sint-Maria-Oudenhove
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 644 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ZOTTEGEM - Bent u op zoek naar een veelzijdige bel-etage met grote garage en in het centrum van Sint-Maria-Oudenhove?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Ideaal voor combinatie wonen en uitoefenen vrij beroep
- Gelegen in het centrum van Sint-Maria-Oudenhove
- Voorheen kapsalon met wastafels en kaptafels
- 4 slaapkamers
- Hoogwaardige materialen (parket, natuursteen)
- Zonnepanelen aanwezig
- Zuidwest gericht terras met tuin - biedt veel privacy
- Nabij invalswegen en openbaar vervoer
- Grote garage met werkbrug - ook geschikt voor mobilhome, trailer,...
- Richtprijs: €595.000
Zo ziet de woning eruit:
Op het gelijkvloers: het huidige kapsalon, een ruime bureauruimte, een apart toilet, een wasplaats, stookplaats en doucheruimte. Rechtstreekse toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping: de lichtrijke living met houthaard en parketvloer geeft uit op het terras met zicht op de tuin. De eetplaats en de keuken met eiland en voorzien van alle comfort. Een apart toilet.
Op de tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, de badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Een derde kleinere slaapkamer.
Verder een ruime zolderkamer met ingemaakte kasten.
De volledig aangelegde Zuid-West gerichte tuin met terras en waterpartij biedt zeer veel privacy.
Extra troef: grote oprit en de zeer ruime garage voor meerdere wagens, voorzien van een werkbrug.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240821-0003347182-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- 90530_18862_333756_asbestattest 20240828-000315.000.pdf
- EK.pdf
- EPC.pdf
- ActaMaps - Oudenhovestraat 10 9620 Erwetegem (41017D035100C000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41017D035100C000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41017D035100C000).pdf
- ActaMaps Watertoets (41017D035100C000).pdf
- Kadastraal plan.pdf
- Voorkooprecht.pdf
- OVAM.pdf
- stedenbouw.pdf
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 906 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 644 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Oudenaarde