Nieuw
Unieke loft van 285m²
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze lichtrijke loft van 285m² maakt deel uit van een loftencomplex in een voormalige textielfabriek (weverij Napoleon Annicq-Willems) en combineert industriële charme met hedendaags comfort. Gelegen in een rustige en centrale buurt op wandelafstand van het stadscentrum en vlakbij de stadstuin, is deze loft uniek in zijn soort. De loft beslaat twee bouwlagen en beschikt over een dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel lichtinval en een open bouwstijl, wat een gevoel van ruimte creëert. De indeling begint op het gelijkvloers met een privatieve voortuin en eigen poort. Binnen vindt u een open leefruimte met eetplaats, volledig ingerichte keuken, een eerste badkamer met douche, apart toilet, technische berging en een flexibel in te vullen ruimte aan de achterzijde. Via de statige trap komt u op de bovenverdieping, waar zich een tweede salon met bar, bureauruimte, dressing, grote slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche en bad bevinden. De loft biedt daarnaast de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Het gezellige dakterras biedt de ideale plek om te ontspannen. De loft is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een recente HR-ketel, zonnepanelen, thuisbatterij (EPC B!) en waterverzachter. De verkoop omvat exclusief de ondergrondse garage/staplaats, die te koop is voor 20.000 euro. Een unieke loft op een top locatie, instapklaar met een perfecte balans tussen authentieke industriële elementen en modern comfort.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250331-00035640004
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 285 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
Oriëntatie voorgevel | West |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025