> Te koop > Ronse > Appartement > Unieke loft van 285m²
Nieuw

Unieke loft van 285m²

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 285 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze lichtrijke loft van 285m² maakt deel uit van een loftencomplex in een voormalige textielfabriek (weverij Napoleon Annicq-Willems) en combineert industriële charme met hedendaags comfort. Gelegen in een rustige en centrale buurt op wandelafstand van het stadscentrum en vlakbij de stadstuin, is deze loft uniek in zijn soort. De loft beslaat twee bouwlagen en beschikt over een dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel lichtinval en een open bouwstijl, wat een gevoel van ruimte creëert. De indeling begint op het gelijkvloers met een privatieve voortuin en eigen poort. Binnen vindt u een open leefruimte met eetplaats, volledig ingerichte keuken, een eerste badkamer met douche, apart toilet, technische berging en een flexibel in te vullen ruimte aan de achterzijde. Via de statige trap komt u op de bovenverdieping, waar zich een tweede salon met bar, bureauruimte, dressing, grote slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche en bad bevinden. De loft biedt daarnaast de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Het gezellige dakterras biedt de ideale plek om te ontspannen. De loft is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een recente HR-ketel, zonnepanelen, thuisbatterij (EPC B!) en waterverzachter. De verkoop omvat exclusief de ondergrondse garage/staplaats, die te koop is voor 20.000 euro. Een unieke loft op een top locatie, instapklaar met een perfecte balans tussen authentieke industriële elementen en modern comfort.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250331-00035640004
  • Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 798
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 798

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 285
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 8
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 125
Tuin oppervlakte (m²) 20
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Unieke loft van 285m² foto {{pictureIndex}}

Unieke loft van 285m²

€ 499.000

Napoléon Annicqstraat 49/001 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden