Nieuw
Ruime, alleenstaande eigendom met tuin en parkeergelegenheid
€ 209.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande eigendom is gelegen net buiten het centrum in een rustige buurt en is voorzien van een vlotte bereikbaarheid en ruimschootse parkeergelegenheid! De eigendom beschikt namelijk over een inpandige garage met elektrische poort alsook over privatieve parking achter de poort aan straatzijde.
Er werd reeds voorzien in energetisch comfort met de raamwerken met hoogrendementsglas, centrale verwarming op gas en het geïsoleerd dak. Verder is de eigendom volledig asbestveilig!
Op het gelijkvloers is er een centrale inkomhal die respectievelijk toegang biedt tot de leefruimte, de keuken en de verschillende overige ruimtes op het gelijkvloers, zoals o.a. het apart toilet en de badkamer. Tenslotte is er nog toegang tot de kelder en interne toegang tot de naastliggende garage/atelier.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één op heden is ingericht als dressing.
De buitenruimte is volledig afgesloten en bevindt zich om en rond de woning. Zo is er een aangelegd terras met tuinpad, tuinhuis, tal van buitenberging en toegang tot een achterliggend stuk grond/weide die eventueel kan gebruikt worden als moestuin of loopruimte voor dieren.
Kortom; een eigendom met een gigantisch potentieel voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woonst met buitenruimte, parkeergelegenheid en/of een atelier!
Er werd reeds voorzien in energetisch comfort met de raamwerken met hoogrendementsglas, centrale verwarming op gas en het geïsoleerd dak. Verder is de eigendom volledig asbestveilig!
Op het gelijkvloers is er een centrale inkomhal die respectievelijk toegang biedt tot de leefruimte, de keuken en de verschillende overige ruimtes op het gelijkvloers, zoals o.a. het apart toilet en de badkamer. Tenslotte is er nog toegang tot de kelder en interne toegang tot de naastliggende garage/atelier.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één op heden is ingericht als dressing.
De buitenruimte is volledig afgesloten en bevindt zich om en rond de woning. Zo is er een aangelegd terras met tuinpad, tuinhuis, tal van buitenberging en toegang tot een achterliggend stuk grond/weide die eventueel kan gebruikt worden als moestuin of loopruimte voor dieren.
Kortom; een eigendom met een gigantisch potentieel voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woonst met buitenruimte, parkeergelegenheid en/of een atelier!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240412-0003208827-RES-1
- Energieverbruik: 600 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 209.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 576 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 205 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6502265
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024