Zeer ruime burgerwoning op een top locatie
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
in de Stefaan Modest-Glorieuxlaan, gelegen op wandelafstand van scholen, ziekenhuis, stadscentrum & grote markt vinden we achter deze mooie gevel een zeer solide instapklare burgerwoning met 4 slaapkamers terug. Indeling gelijkvloers: mooie ruime inkomhal met authentieke houten trap, grote leefruimte met inbouwhaard en aansluitend de eetplaats en lichtrijke veranda, een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin, bergruimte, apart toilet, kelder en zeer ruime inpandige garage. Het eerste verdiep bestaat uit vier mooie slaapkamers waarvan één uitgerust ingebouwde kasten, afzonderlijke badkamer met dubbele wastafel, bad én douche, een berging met valtrap naar naar het solide zolderverdiep dat nog kan ingericht worden als extra kamers, hobbyruimte etc. Troeven: mooie aangelegde stadstuin met terras, zéér ruime woning met grote ruimtes, solide bouw, zonnepanelen, conforme elektrische installatie, perfect onderhouden, gunstig EPC (geen renovatieplicht).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003235809
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.290 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |