Zeer ruime burgerwoning met aparte dubbele garage & grond
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
in de Stefaan Modest-Glorieuxlaan, gelegen op wandelafstand van scholen, ziekenhuis, stadscentrum & grote markt vinden we achter deze mooie gevel een zeer solide instapklare burgerwoning met 4 slaapkamers terug met naastliggend perceel inclusief parkeergelegenheid en 2 garageboxen! Indeling van de woning - gelijkvloers: mooie ruime inkomhal met authentieke houten trap, grote leefruimte met inbouwhaard en aansluitend de eetplaats en lichtrijke veranda, een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin, bergruimte, apart toilet, kelder en zeer ruime inpandige garage. Het eerste verdiep bestaat uit vier mooie slaapkamers waarvan één uitgerust ingebouwde kasten, afzonderlijke badkamer met dubbele wastafel, bad én douche, een berging met valtrap naar naar het solide zolderverdiep dat nog kan ingericht worden als extra kamers, hobbyruimte etc. Troeven: mooie aangelegde stadstuin met terras, zéér ruime woning met grote ruimtes, solide bouw, zonnepanelen, conforme elektrische installatie, perfect onderhouden, gunstig EPC (geen renovatieplicht).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003235809
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 590.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.290 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 240 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6059169
