> Te koop > Ronse > Huis > Te renoveren koppelvilla met tuin en garage in het groen!
Nieuw

Te renoveren koppelvilla met tuin en garage in het groen!

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 653 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze solide halfopen bebouwing is rustig gelegen te midden van een weelderige groene omgeving grenzend aan een bosgebied en vlakbij het wandelpad en tal van wandelknooppunten. Een zalige buurt die de nodige rust en privacy biedt en waar men kan genieten van de natuurlijke schoonheid van de Vlaamse Ardennen!

De afgesloten oprit die naar de woning leidt, biedt voldoende ruimte voor meerdere wagens en geeft uit op de garage. De aangename voortuin gaat mee op in de groene omgeving en biedt nog tal van mogelijkheden.

Via de uitnodigende inkomhal met gebogen trap is er toegang tot de leefgedeeltes; bestaande uit een dubbele leefruimte met aanpalend een apart leefgedeelte, met zithoek en keuken, die zich perfect ontleent tot het uitwerken van een nieuwe keuken met zicht op de achterliggende tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Verder is er nog de zolderruimte, met uitstekend dakgebinte, die nog deels kan ingericht worden.

Zo goed als het volledige schrijnwerk werd reeds vernieuwd (PVC - dubbele beglazing). Verder valt doorheen de woning de uitzonderlijke solide structuur en interessante indeling op en springen de talrijke karakterelementen in het oog. Buiten is er ook langs de achterzijde nog een aangenaam gedeelte tuin dat zuid georiënteerd is.

Alsook mogelijkheid tot het aankopen van de aangrenzende woning (n°282), bv. als cohousing, gezamenlijk renovatieproject,...
Kortom; een zalig gelegen eigendom die mits renovatie een echte parel zal worden!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3033455-RES1
  • Energieverbruik: 695 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren koppelvilla met tuin en garage in het groen!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren koppelvilla met tuin en garage in het groen!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 637

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 167
Gevels 3
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 653
Bebouwde oppervlakte (m²) 90
Tuin oppervlakte (m²) 330
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
6298204
Te renoveren koppelvilla met tuin en garage in het groen! foto {{pictureIndex}}

Te renoveren koppelvilla met tuin en garage in het groen!

€ 229.000

Rotterij 284 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden