Gerenoveerde woning met leuke authentieke elementen
€ 169.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gerenoveerde halfopen bebouwing met leuke authentieke elementen in een rustige straat net buiten het centrum op wandelafstand van o.a. het station en de Grote Markt. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers inkomhal met authentieke vloer, woonkamer met aansluitend de lichtrijke eetplaats. Achterliggend vinden we de ingerichte keuken en badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine terug. Verder beschikt deze woning nog over een kleine maar gezellige buitenruimte met directe toegang tot de naastgelegen openbare parking, superhandig voor vuilbak & fietsen. Op het 1ste verdiep bevindt zich een grote en kleinere slaapkamer (2 slaapkamers). Er is alreeds een vaste trap aanwezig naar het zolderverdiep dat nog perfect kan ingericht worden tot derde slaapkamer. De woning onderging met de jaren al heel wat renovaties: nieuwe & geïsoleerde daken, schrijnwerk (raampartijen en voordeur), conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas met recente ketel en nog zoveel meer! Om de woning energiezuinig & volledig conform te maken zou de zijgevel moeten geïsoleerd en afgewerkt worden. Kortom, een charmante woning met veel mogelijkheden op een goede locatie! Ideaal als investering of starterswoning.
Energie
- EPC Certificaat: 2023030800002817486
- Energieverbruik: 446 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 169.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 80 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 292 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 130 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 80 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |