Nieuw
Instapklare rijwoning met garage en aangenaam terras!
€ 185.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze aangename eigendom is gelegen in een rustige, éénrichtingsstraat doch, op wandelafstand van het centrum en de talrijke handelszaken.
De woning beschikt over een inpandige garage en aan de overzijde is er een publieke parkeerstrook. Er is reeds centrale verwarming op gas, het plat dak werd geïsoleerd en de raamwerken zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is dan ook een ideale investeringsmogelijkheid of een aangename starterswoning!
Op het gelijkvloers is er via de garage toegang tot zowel het leefgedeelte als tot de hal met trap naar de verdieping. In het open leefgedeelte is er de knusse living met aanpalende eetplaats en de volledig uitgeruste, open keuken.
Verder bevindt zich nog de uitgeruste badkamer met toilet, ligbad, douche, lavabo en voorziening voor was - en droogmachine.
In de afzonderlijke hal is er via de trap toegang tot de verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden.
Buiten is er een zalig, ruim terras voorzien van de nodige privacy met aan de achterzijde een functioneel bijgebouw.
Kortom; een ideale eigendom als starterswoning of als verhuurbare woning!
De woning beschikt over een inpandige garage en aan de overzijde is er een publieke parkeerstrook. Er is reeds centrale verwarming op gas, het plat dak werd geïsoleerd en de raamwerken zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is dan ook een ideale investeringsmogelijkheid of een aangename starterswoning!
Op het gelijkvloers is er via de garage toegang tot zowel het leefgedeelte als tot de hal met trap naar de verdieping. In het open leefgedeelte is er de knusse living met aanpalende eetplaats en de volledig uitgeruste, open keuken.
Verder bevindt zich nog de uitgeruste badkamer met toilet, ligbad, douche, lavabo en voorziening voor was - en droogmachine.
In de afzonderlijke hal is er via de trap toegang tot de verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden.
Buiten is er een zalig, ruim terras voorzien van de nodige privacy met aan de achterzijde een functioneel bijgebouw.
Kortom; een ideale eigendom als starterswoning of als verhuurbare woning!
Energie
- EPC Certificaat: 20210512-0002414659-RES-1
- Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 185.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 436 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1915 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 136 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 140 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | West |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6329882
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024