Ruime gezinswoning met tuin en garage.
€ 179.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 387 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met garage en tuin gelegen op wandelafstand van centrum, scholen en winkels.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte bestaande uit salon, eetkamer en achtergelegen veranda. In de achteraan uitbouw treffen we nog de keuken die toegang biedt tot het terras en de badkamer.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en vaste trap trap naar de zolder die nog eens plaats maakt voor 2 extra kamers en een deel zolder die eventueel tot badkamer of zesde slaapkamer kan ingericht worden.
Verder is de woning grotendeels onderkelder met tevens rechtsreeks toegang tot aan de tuin.
Nieuw dak met isolatie, overal dubbele beglazing en centrale verwarming in al ruimtes, meer dan 200 vierkante meter bewoonbare oppervlakte vormen een ideale basis voor een geschikte gezinswoning mits een aantal opfrissing.
Garage met parkeergelegenheid naast de deur en grote tuin achteraan.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte bestaande uit salon, eetkamer en achtergelegen veranda. In de achteraan uitbouw treffen we nog de keuken die toegang biedt tot het terras en de badkamer.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en vaste trap trap naar de zolder die nog eens plaats maakt voor 2 extra kamers en een deel zolder die eventueel tot badkamer of zesde slaapkamer kan ingericht worden.
Verder is de woning grotendeels onderkelder met tevens rechtsreeks toegang tot aan de tuin.
Nieuw dak met isolatie, overal dubbele beglazing en centrale verwarming in al ruimtes, meer dan 200 vierkante meter bewoonbare oppervlakte vormen een ideale basis voor een geschikte gezinswoning mits een aantal opfrissing.
Garage met parkeergelegenheid naast de deur en grote tuin achteraan.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230124-0002783645-RES-1
- Energieverbruik: 566 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 387 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
5326578