In optie
Te renoveren woning met stuk tuin vlakbij het centrum!
€ 89.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren eigendom bevindt zich op wandelafstand van o.a. de Stadstuin, het Bruulpark en het centrum met de talrijke handels - en horecazaken.
Op het gelijkvloers is er een dubbele leefruimte met aanpalend een afzonderlijke keuken en sanitaire voorziening. Verder is er een berging/wasruimte aan de achterzijde.
Buiten bevindt er zich een omsloten koer met bijgebouw. Ideaal om een aangename buitenruimte te creëren.
Op de verdieping bevinden zich op heden 2 slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolderruimte die nog kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamers.
Alle nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) zijn aanwezig in de woning.
Mogelijkheid tot aankopen (25.000€) van een stuk grond met twee gesloten garageboxen en parkeerruimte, gelegen rechtover de eigendom!
Kortom; een interessant renovatieproject voor eigen bewoning of als investering voor verhuur of herverkoop!
Op het gelijkvloers is er een dubbele leefruimte met aanpalend een afzonderlijke keuken en sanitaire voorziening. Verder is er een berging/wasruimte aan de achterzijde.
Buiten bevindt er zich een omsloten koer met bijgebouw. Ideaal om een aangename buitenruimte te creëren.
Op de verdieping bevinden zich op heden 2 slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolderruimte die nog kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamers.
Alle nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) zijn aanwezig in de woning.
Mogelijkheid tot aankopen (25.000€) van een stuk grond met twee gesloten garageboxen en parkeerruimte, gelegen rechtover de eigendom!
Kortom; een interessant renovatieproject voor eigen bewoning of als investering voor verhuur of herverkoop!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3293548
- Energieverbruik: 785 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 89.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6044354