Te renoveren woning met stuk tuin vlakbij het centrum!
€ 89.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren eigendom bevindt zich op wandelafstand van o.a. de Stadstuin, het Bruulpark en het centrum met de talrijke handels - en horecazaken.
Op het gelijkvloers is er een dubbele leefruimte met aanpalend een afzonderlijke keuken en sanitaire voorziening. Verder is er een berging/wasruimte aan de achterzijde.
Buiten bevindt er zich een omsloten koer met bijgebouw. Ideaal om een aangename buitenruimte te creëren.
Op de verdieping bevinden zich op heden 2 slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolderruimte die nog kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamers.
Alle nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) zijn aanwezig in de woning.
Er is een stuk, afgesloten tuin inbegrepen in de prijs, dat gelegen is op 120m van de woning en toegankelijk is via het naastgelegen straatje; Ruyffelaerekoer.
Mogelijkheid tot aankopen (25.000€) van een stuk grond met twee gesloten garageboxen en parkeerruimte, gelegen rechtover de eigendom!
Kortom; een interessant renovatieproject voor eigen bewoning of als investering voor verhuur of herverkoop!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3293548
- Energieverbruik: 785 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 89.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed