In optie
Rustig gelegen solide woning met garage.
€ 199.500
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 264 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige statige woning, ideaal gelegen in de Kapellestraat, in de directe nabijheid van winkels, scholen en alle voorzieningen.
Deze woning combineert een solide constructie met een uitzonderlijke ligging, perfect voor wie houdt van comfort en praktische toegankelijkheid.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap en toilet, toegang tot de garage die tevens geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine.
Verder is er een aparte leefruimte, tussenruimte gevolgd door de eetkamer met tot de slot de keuken die toegang geeft tot het lager gelegen terras en tuin.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan twee zeer ruime en nog een te moderniseren badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Ruime zolder aanwezig toegankelijk via zolderluik.
Er is een kelder zowel in het hoofdgebouw ideaal als stockage ruimte alsook een kelder onder de uitbouw toegang via de tuin.
Duurzame betonnenstructuur, volledig nieuw dak met nog garantie, ruime garage en parkeerplaats, prachtige tuin met omringd door groen en natuur zijn maar een aantal pluspunten.
Deze woning is een unieke mix van stijl, robuustheid en een toplocatie. Perfect voor gezinnen, professionals of iedereen die wil genieten van een uitzonderlijk wooncomfort vlak bij alle voorzieningen.
Deze woning combineert een solide constructie met een uitzonderlijke ligging, perfect voor wie houdt van comfort en praktische toegankelijkheid.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap en toilet, toegang tot de garage die tevens geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine.
Verder is er een aparte leefruimte, tussenruimte gevolgd door de eetkamer met tot de slot de keuken die toegang geeft tot het lager gelegen terras en tuin.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan twee zeer ruime en nog een te moderniseren badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Ruime zolder aanwezig toegankelijk via zolderluik.
Er is een kelder zowel in het hoofdgebouw ideaal als stockage ruimte alsook een kelder onder de uitbouw toegang via de tuin.
Duurzame betonnenstructuur, volledig nieuw dak met nog garantie, ruime garage en parkeerplaats, prachtige tuin met omringd door groen en natuur zijn maar een aantal pluspunten.
Deze woning is een unieke mix van stijl, robuustheid en een toplocatie. Perfect voor gezinnen, professionals of iedereen die wil genieten van een uitzonderlijk wooncomfort vlak bij alle voorzieningen.
Energie
- EPC Certificaat: 20241002-0001694993-RES-5
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 199.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 155 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 264 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024